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尽管二手房上周成交量价齐跌,商品房市场上周表现却表现出难得的惊喜。成交量高达三成左右的增长,房价也同样稳中有升。
据本市国土房管局发布每日房价统计,上周11月19日至25日,天津商品住宅共成交2255套,环比增加33%;成交面积为233760.7平方米,环比增加25.7%;成交价格方面,上周天津商品住宅成交均价为10630元/平方米,环比上涨0.3%。
市区项目仍是上周成交暴涨的主要动力。环比上涨47.3%的幅度让市内六区楼盘成交量位居上周四大板块涨幅首位,环城四区、滨海新区和郊县五区的环比涨幅分别为34.2%、10.3%、35.7%。各大板块的价格走势则与成交量基本相反,据统计,成交上涨最多的市内六区上周成交价格跌幅也最大,其成交均价环比下滑5.3%,而环城四区和滨海新区房价则环比分别上涨1.9%和6.1%,郊县五区成交价格则环比下滑0.3%。