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困难重重?还有多少难关要过?
主业和副业经营状况惨淡,再加上资金链紧张、人事变动频繁的生存现状,华丽家族究竟如何才能渡过难关呢?
“在这个时候一方面应该适当放慢脚步,另外一方面,积极寻求新的融资渠道,通过融资或引入战略合作伙伴盘活‘两条腿’走路的方式。如果融资渠道受阻,这个时候就应该果断地进行战略收缩了”,张宏伟分析称。
此前,华丽家族相关高管就曾表示,在楼市连续调控下,未来一旦形成新的主营业务,有可能从房地产业务中撤离。
张宏伟也表示,如果转投行业如医药、铁矿石等短期内难以产生预见性的收益,还需要持续长期性的投入,那么企业就要权衡地产板块和其他板块的关系,果断停止其中一个板块业务,通过资产出售支援另一个板块业务发展,同时,也积蓄力量谋求这个板块业务的下一轮的市场发展机会。
有数据显示,在过去2-3年当中,在4万亿的经济刺激计划背景下,不少企业盲目进行投资扩张,很多行业呈现出“虚热”消化不良的现象。这当中也包含华丽家族涉足的生物科技和矿产资源领域。
正如上文所述,华丽家族靠退出地产行业,转战医药、矿石行业的求生方式,并不奏效。
“对于转型之路上的房企来说,还没有来得及看清楚怎么样就冒然进入其他领域,势必会吃哑巴亏,遭遇转型产业地产的阵痛”,张宏伟称,与实际的市场需求相协调,把握好产业的发展规模和速度,鼓励以企业为主的自主创新,开展相对自由的市场竞争,这很重要。(陶婷)