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6月29日,凯德新加坡在Sky Habitat(晴宇)的售楼处举办了一次大型研讨讲座,旨在提供一个客户与开发商交流的平台。此次讲座主要探讨了如何发掘房地产潜在的价值,会场宾客满座,反响很好。参加讲座的除了有碧山当地的客户之外,还有来自新加坡东部和西部的人士。众人纷纷表示听完讲座后对房地产投资有了更深入的了解,特别是关于选择投资项目前该慎重考虑的一些因素。
居住和投资的完美选择――碧山
新加坡地产主要分为核心中央区(CCR),其他中央区(RCR)和代表大众私宅领域的中央区以外(OCR)三个区域。其中其他中央区紧邻核心中央区,拥有与核心中央区相媲美的便利交通和巨大人流。但是,其他中央区楼房拥有相当高的性价比和租金回报率,是开发商和投资者争夺的热地,更是长久占据私有住宅交易第一的热门地区。根据新加坡市区重建局最新发布的2013年第二季度私宅房价指数显示,核心中央区下降2%,而其他中央区则上升了0.2%。可见其他中央区房价的稳定和保值度。
在其他中央区有一处环境优美、交通便利、名校林立和休闲设施完善的碧山区,它所在的中部区域是新加坡知名的黄金区、中央商业区、高档购物街和高端住宅都聚集地。除此之外,碧山还有完善的公共设施、运动场所和公园。其中碧山公园是新加坡最为受欢迎的公园之一,每年公园到访的游客数不胜数,为新加坡营造了一片绿色生活空间。值得一提的是在碧山附近有新加坡两条主要的高速公路――中央快速公路和泛岛快速公路。这两条快速公路可到达新加坡大部分地区,是整个新加坡交通网络中的要道之一。
一直以来,碧山区是新加坡公认的一处全优的居住和投资地。优越便利的碧山地区楼房市场一直很火爆,今年,其组屋二手市场转售价达101万新币(约合492万人民币),创历史新高。此外,新加坡公开招标的地块稀少而珍贵,根据政府公布的计划书,2013年上半年有13个地块确认出售,12个保留地块,相当于6953个住宅单位。而下半年确认出售的地块缩减到只有10个,相当于5960个住宅单位,同比上半年减少了14%。而碧山地区公开招标的地块就更少,晴宇便是一处不可多得的拥有99年产权的楼盘。
独一无二的全优家园――晴宇
四通八达的交通
晴宇位于新加坡最好的居住区之一――碧山15街,坐拥碧山区一切优势条件。 晴宇的交通十分便利,到中央商业区、乌节路高档购物街和滨海湾金沙综合娱乐城都只需15分钟车程,并且距离地铁站只有几分钟步行路程,交通十分便利,满足了住户一切生活需要。
独特的世界级名师设计
晴宇占地面积11997平方米,是由凯德新加坡和三菱地产亚洲Mitsubishi Estate Asia、清水建设Shimizu Corporation联合开发的一个项目,售价从 15608新加坡元75700人民币每平方米起。项目由世界著名建筑设计大师摩西?萨夫迪Moshe Safdie亲自主持创作。摩西?萨夫迪设计的作品先后获得过十几项国际大奖,诸如新加坡滨海湾金沙、加拿大国家博物馆、以色列班固利恩国际机场等众多世界知名建筑都是出自他的手笔。
晴宇的设计风格颠覆了传统楼房设计风格,由两座高38层的塔楼组成,两座塔楼间用三座步行天桥花园连接,共包括509个单位,拥有2层地下停车场和齐全的公共设施。晴宇改变了传统的设计风格,创造了三维矩阵型外形,几何的外部模型、动态梯形结构、密集开放式花园,使得每户都拥有私人阳台。这种独特的设计比传统公寓楼更具人性化,也更为合理,为每一个单元提供了交叉通风和多方位的视野。并且在楼房的顶层有一处天桥泳池,这是新加坡其他公寓所没有的,住户可以领略到完全与众不同的休闲体验。不仅如此,晴宇的整体设计很好地适应了新加坡热带气候的特点,成为众多年轻家庭和成功人士的首选。
浓郁的文化氛围为下一代提供精英教育
教育氛围浓厚,是晴宇吸引买房者,尤其是中国买家最重要的因素之一。晴宇周边两公里范围有近二十所学校,涵盖小学、中学、国际学校等,能满足不同的就读需求。其中最著名的是莱佛士书院,在1992年被新加坡《海峡时报》评为新加坡最好的中学,并且自1993年起,在新加坡教育部公布官方的中学排名,莱佛士书院一直保持着第一名的头衔。选择晴宇也为下一代入读名校、享受精英教育提供了巨大的便利。
得天独厚的地理位置、便利的交通、独特的设计风格以及浓郁的文化氛围使得晴宇成为不论是居住还是投资的首选。据了解,凯德新加坡将于今年下半年推出位于晴宇隔壁的新项目,业内人士纷纷拭目以待,期待凯德新加坡打造出与晴宇相媲美的另一座全优楼盘。更多关于晴宇和新楼盘项目的信息请登录凯德新加坡官网:。