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天津北方网讯:经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2013年第31周天津新建商品住宅共成交2498套,成交面积24.3万平米,环比前一周下降6.6%,成交均价10120元/平米,环比前一周下降0.6%。二手住宅成交1429套,成交面积11.7万平米,环比上涨5.6%。
上周河西区多个项目成交放量,领跑市区成交,放量上涨接近2倍。上周成交积极的梅江板块及武清区持续发力,此外饱受关注的津南区辛庄板块也初露锋芒。近期热销项目均为主要发展紧凑类小户型的刚需盘,以其高性价比占据市场一席之位。
市内六区上周成交面积为4.50万平米,环比上涨10.4%,成交均价为18024元/平米,环比下降3.9%:
环城四区上周成交面积为9.22万平米,环比下降14.3%,成交均价为9149元/平米,环比下降5.3%;
滨海新区上周成交面积为3.64万平米,环比下降13.9%,成交均价为8797元/平米,环比上涨0.9%;
远郊区县上周成交面积为6.95万平米,环比下降0.1%,成交均价为6985元/平米,环比上涨2.1%。
全市项目销售套数排名
本期前三名分别为:雅境新枫尚、金地艺境和首创国际半岛,其中河西区的雅境新枫尚以102套的销售成绩问鼎销售排行榜冠军。
本期销冠雅境新枫尚位于河西区解放南路与渌水道交口,为梅江居住板块中比较靠近环线的项目。目前推出3栋高层产品,分别为60-120平米的各居室产品,成交均价在16600元/㎡,以其紧凑型户型及高性价比赢得良好市场回响。
新增供应
上周新增商品住宅共10个项目,新增供应面积为20.5万平米,环比前一周下降13.5%。红桥区新盘金桥公园壹号开盘在即,现推出2栋高层,分别为80㎡左右的两室和93㎡左右的三室产品,目前对外报价16500元/㎡。