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《春城晚报·楼市专刊》推出“权威发布”栏目,对每周昆明楼市的各项重要数据进行专业梳理和实时公布。希望通过该栏目,让读者和业界更充分地了解市场动态,更全面地掌握市场信息,努力为楼市健康发展服务。
数据来源:至祥置业(昆明)有限公司研究中心
数据期间:2013年9月16日~9月22日
一周亮点:
2013年昆明秋季房交会于9月17~21日在昆明国际会展中心举行,历经16个年头的发展,本届房交会创下了历届房交会参展项目之最:共有来自昆明以及各州市的80多家房企携160余个项目参展,为期5天的房交会进馆参观人次达20余万。为了吸引更多的人气,开发商们更是使出浑身解数。香车美女、歌舞表演、人体彩绘、现场游戏、礼品发放等活动不断,更不乏红包抛放、机器人热舞、iPad抽奖等重头活动。会展规模更胜去年,排队领礼品的大妈照样依旧,丰富的活动以及热闹场面虽然吸引来了足够的目光,但是却无法打动越来越理性的购房者。此次房交会上总意向成交仅824套,成交金额7.21亿元,相比去年同期下降11.3%,相关产业意向成交6150万元,销售情况并不理想。总体看来,本届房交会虽然活动丰富,但并未推陈出新;虽场面热闹,但成交有限。房企展示的目的远胜于销售,参观者凑热闹、了解信息的目的大于购房。
一周动态:
本周一级市场按公示时间预供应土地7块,总供应面积为496.63亩,总交易起价为86777.08万元;
本周一级市场无土地供应;
本周一级市场无土地成交公示;
本周发布规划公示信息6条,其中建设工程规划许可证和规划方案审批共发放项目6个,建筑面积344165.32平方米;
本周昆明商品房共备案2349套,比上周备案的3049减少700套,环比下降22.96%;
本周昆明商品房市场新增预售项目4个,供应面积48.89万平方米;
本周昆明房地产市场成交20.27万平方米,批售比为2.41。
一周开盘:
9月20日,俊发·盛唐城开盘,推住宅138套,面积68~132平米,均价8114元/平方米,优惠1~3%;
9月21日,魅力之城开盘,推精装住宅241套,面积74.87~123.46平米,均价8469元/平方米,优惠5~9%;
9月21日,海伦国际开盘,推住宅318套,面积94.82~161.38平米,均价9795元/平方米,优惠9.73%。春城晚报