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本报讯(记者曾毅)伦教阳光棕榈园某物业管理公司合同到期,小区业主大会投票是否续聘这家物业服务企业时,怀疑物管投表决票时操作不太规范,引发众多业主联名上书反映情况,要求依法公开公正考虑续聘物管问题,另外还有部分业主认为投票出现作假。
昨日记者从伦教城建部门了解到,如果怀疑投票不是自己填写,或被冒名顶替等情况,根据物业管理办法规定,可持身份证前往查询和查票。
质疑:小区物业管理问题频发
根据记者了解,阳光棕榈园有1043住户,是伦教街道办目前最大的社区。不过该小区的物业管理一直受到业主质疑,“我们那座楼老鼠成堆,老鼠在我家4楼的窗户上爬来爬去。”黄小姐说,除此之外,每当下雨,楼梯口污泥成堆,下水道常常堵塞。
上一届业委会成员胡先生则表示,物管没有履行合同,小区保安和清洁工配备不足,监控摄像头形同虚设,小区露天停车位只有38个,但每天晚上却要停超100辆小车,造成业主经常为出入争吵,这也是他搬出小区将房子租给别人的原因之一。
另外,小区的治安也有问题,今年上半年就出现过“蜘蛛侠”攀爬墙外水管入屋盗窃的案件,一位姓王的业主甚至告诉记者,“我亲眼看见一个男子爬上三楼,被大家发现匆忙逃窜。”
投票:业主反映结果“作假”
按照合同规定,阳光棕榈园物管公司任期已超过2年,在决定是否续聘问题上,该小区业委会专门召开会议,拟出一份A4粉红色单张,上半部分是请业主就“小区的安全、清洁卫生、门禁系统、水电、绿化、公共管理、车辆交通”七个问答,填写“满意”或者“不满意”,下半部分则是业主就“阳光棕榈园是否续聘物业服务企业”的表决票。
投票在今年8月31日进行,不过投票结果却受到一些业主质疑,认为“作假”,其中一位经营临街商铺的业主告诉记者,“我根本没有进行过投票,但却被告知自己的商铺投了‘满意’一项,我现在还在调查此事。”
回应:30天可凭身份证查票
昨日,记者从伦教城建部门了解到,阳光棕榈园有1043户,由于住户太多,不同的声音也很多。当日,发出1043票,收回753票。赞成续聘的刚刚过半多了几票,明显反对续聘的有210票。目前,街道正在准备相关资料,尽快对伦教阳光棕榈园表决结果进行公示,公示期为30天。
据有关负责人陈家祥介绍,在此期间,表决票全部封存在常教居委会,业主可密切关注公示结果,一旦发现,投票不是自己填写,或被冒名顶替等情况,根据物业管理办法规定,可持身份证前往查询和查票。