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都说要想富,先修路,可是对于蓟县尤古庄镇的邓各庄和玉皇阁两个村而言,通到村门口的公路早已经修好,可是村里却还在为寻找“发财路”而发愁。远离青山绿水,无法发展旅游业;距离城市太远,发展观光农业又抢不过近郊。在一番思虑之后,两个村的村干部同时想出一个办法——出租厂房。
厂房建好了,工业用地手续齐全,可是守着空厂房却招不来承包人。“我们这里有空厂房,交通便利,地理位置优越,就需要承包人。”
交通虽然便捷难寻“发财路”
邓各庄、玉皇阁两村相邻,位于蓟县尤古庄镇,仓桑公路一直通到村口,两个村子距离津蓟高速公路上仓收费站不足10公里。记者从市区出发,1.5小时后到达两村。沿着仓桑公路一路前行,日前记者首先进入邓各庄村。最近几天,邓各庄村里一处旧房正在拆迁,村委会准备在旧房原址上平整出一块土地,将健身器材安装在这里。“健身器材早就分到村里,可是村里没钱平整土地,所以一直拖着,最近才刚开始动工。”该村张书记介绍,邓各庄村有1300多人,是附近人口相对较多的村落。人口多,但是却并不富裕。
“您看,我们村内的路面没有硬化,路灯也没装,垃圾桶也没配齐,需要完善的地方实在太多,而这一切都需要钱。”据张书记介绍,邓各庄村内有10公里路,到目前为止已经铺上水泥路面的只有3.5公里,还差6公里多没有铺。那些没修的路还是土路,一下雨就会泥泞不堪,村民出入非常不方便。“我们前期把村里的主干道修了,但是村民房屋之间的胡同还没铺水泥路。”
“如果我们村里修路,政府会补贴修路所需的水泥,但是还有相当一部分费用需要村委会自筹。”张书记说,村内水泥路面宽4米,他算过一笔账,除去政府补贴的水泥费用,村里每修1公里水泥路面大约需要20万元,也就是说6.5公里路面需要100多万。修好公路之后还要安装路灯,还要对村内进行绿化、安装配套的垃圾箱、修缮路边的人行便道,这些哪一项都需要不少钱。
邓各庄村为修路、建设发愁,而与之相邻的玉皇阁村却在为维持、提升犯难。玉皇阁村与邓各庄村相邻,全村有600人,目前村内路面硬化、绿化、清洁等都基本完成,但是需要完善、维持的地方很多。
“如果村委会有钱,我们想将村里的人行便道都修齐,让老人、孩子出行更安全。增加垃圾桶,让村里更干净、整洁,多安装路灯,让村里和城市一样都亮起来。”玉皇阁村张振敏书记说,现在玉皇阁村的人行便道还差3公里没有修完,垃圾桶预计还得再增加20个,路灯也缺40盏。另外,如果条件允许,玉皇阁村委会还想雇请固定的垃圾清运工。“现在村委会没钱,垃圾的定期清理都由村干部承担,劳动量实在不小。”张书记说,几位村干部都不是年轻人,清理全村的垃圾真不是轻松的事。而所有的这一切想法,都得有钱才能实现,而筹措资金就需要村委会去想办法。
挖掘村里资源村干部要创业
想要改善村民的居住环境、美化乡村,让村里亮起来、绿起来、干净起来,每一项都需要钱,而单纯依靠向政府伸手要钱难度很大。自己动手,才能丰衣足食。邓各庄和玉皇阁的村干部在这个问题上不谋而合,既然缺钱就去赚钱,村里还得创业。“如果村委会想要发展副业或是其他实业,根本筹不到启动资金,不过村里也有‘特产’,那就是地儿大。”两个村的村干部在这个问题上达成共识。
“邓各庄村曾经是周边有名的炼油村,不过因为经营问题,最近几年企业相继停产,原有的不少厂房都闲置下来。”据邓各庄村的张书记说,这些厂房都是成熟的,水电全通,收拾收拾就能用,最重要的是房租很便宜,一套成熟的厂房,1年的房租大约也就1万元。“我们统计过,现在村里有闲置厂房18处,面积小的3亩左右,面积大的有十几亩。如果能全租出去,会给村里带来一笔不小的收入。此外,这些企业如果发展好、纳税多,我们村还能得到一些返还的税款。”
而玉皇阁村虽然没有像邓各庄那样的成熟厂房,但是却在宝平公路边有一处60亩的空地和一处160多亩的水塘可以出租。“60亩的空地上有少数房屋,以前这里是砖窑,2年前停产,现在闲置着。空地和水塘相邻,距离宝平公路不足1公里。”玉皇阁村的张振敏书记说,这处空地盖厂房非常合适,因为距离玉皇阁村的生活房屋大约有1公里,工厂可以24小时生产,不用担心因为噪音问题受到村民投诉。
有闲置的厂房,而且工业用地手续齐全,水电全通,一切准备就绪,他们却发现寻找不到承租的人。“我们这里是农村,发布消息的途径有限,获取消息的途径也少。”两个村的负责人都表示,如果能够把村里有便宜厂房的消息发布出去,相信肯定能吸引到有需要的人。“尽快把厂房租出去,我们才能做一些想做的事,村民的生活环境也才能尽快改善。”