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央广网财经北京2月25日消息据经济之声《天下财经》报道,这几天有湖北、湖南、北京等地的听众通过中央台新闻热线反映:开发商光谷新力房地产公司意外破产,山东省威海乳山市银滩“新力银龙湾”项目烂尾,无法按时交房,众多业主面临钱、房两空的境地。
海景房变身空中楼阁度假养老都成梦
北武汉秦女士是1200户受害者之一,她讲述了当初从武汉到威海买房子的经历。
秦女士:在街上有人发广告,花200块包食宿去那边看房。看到这个项目,说是山东省重点项目,房型设计各方面都蛮好,我们觉得适合养老,可是现在突然说要破产。现在我查到了也有备案,但备案中说我的金额只交了5000块钱。
北京的高女士全款19万买了一套30多平米的小户型,本来想着夏天来度假,但现在,她的房子还是一片地基。买房人还发现,楼盘销售商金鼎公司当时还伪造了5栋楼房的预售证号,跟买房人签订了虚假销售合同。
高女士:各地销售点开着大旅游车给拉过去,到了就被接到那里听宣传、买房,连哄带骗,签完之后就直接拉走。在他们开发商闹这个破产的过程中,他还在欺骗买房的人,还在不断地销售,直到2013年底还在卖。
血本几无归业主质疑开发商恶意破产
在开发商光谷新力破产后,给买房人提供了两条解决方案:一是不要房子,申请债权,二等待项目重组。
楼盘销售商销售经理韩女士:现在政府这边已经安排专门的人员处理,资产重组跟清算已经接近尾声了,政府在4月份会全面恢复工程建设,大概交房日期应该是在2015年。如果要是退房,就得到我们这边申报债权,幸运的话可能拿过去个一两万,如果要是不幸的话,(开发商)外债特别多,有可能就是几千甚至几百块钱。
而买房人不理解的是,当时“新力银龙湾”项目声势浩大,奠基仪式上还有乳山市政府领导前来致辞。这样的项目怎么会说破产就破产了呢?
破产管理人山东东方未来律师事务所律师孙女士:对这个(恶意破产)很多债权人也都提出了质疑,我们管理人接手以后,也在着手查这些资金的走向,它收的放款等资金到底是怎么走的,为什么会出现资不抵债,从目前我们了解的情况看,它的(光谷新力)高利贷比价多,所以导致了目前的状况。
这两年,不少人都收到过海景房的推销短信,电话,推销者往往以提供免费交通、食宿,免费旅游的招牌,吸引人们前去参观。也有不少这样的新闻见诸报端:到了目的地,购房人的人身自由被限制,强制签订购房合同,甚至还有的爆发冲突,买房人被打伤。对于此次威海乳山市新力银龙湾项目烂尾的后续解决情况,经济之声将持续关注。