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据初步统计,东莞4月份将有近30个楼盘加推新货或新开盘。
记者实地踩盘为您制作《淘房宝典》
文/记者蒋幸端、陈明
图/记者卢政、石忠情
近段时间,东莞楼市“暗降”不断,受到房贷政策和看降氛围影响,不少楼盘加大了优惠幅度,部分楼盘折扣低至8.5折,优惠幅度在300~2000元/平方米左右,而随着4月份近30个楼盘加推新货,正是“淘”房的好时机。本报记者深入楼盘现场踩盘,为您介绍春季最值得购买的新房。
楼盘优惠幅度不断加大
虽然大部分楼盘价格仍然坚挺,但实际上不少楼盘的优惠幅度在加大,楼市“暗降”不断,对于购房者来说,也有望在这些楼盘当中挑选到价格合适的楼盘。
记者踩盘发现,目前市场上部分楼盘加大优惠幅度,如江南第一城进行二三级联动促销,将推出8.9折优惠,折后价格在8000多元/平方米左右,这是港口大道片区价格浮动后,又一个加入打折大军的楼盘,此外,东城黄旗峰1号也进行8.8折折扣,优惠的范围进一步扩大。
4月近30楼盘加推新货
由于市场观望氛围浓重,原本打算在3月份推新货的楼盘纷纷推迟至4月入市,据初步统计,4月份将有近30个楼盘加推新货或新开盘,购房者将有更多可以挑选的新房。据估计,将有不少楼盘在推货时加大优惠幅度来吸引购房者。
此外,从东莞近期的成交情况来看,促销力度大的楼盘,成交效果明显,有些楼盘特价房降价明显而被哄抢,而相比之下,价格仍然坚挺,不愿意降价的楼盘,成交极为困难。