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【地产中国网·原创报道】目前北京CBD核心区域唯一在售的顶级豪宅项目——禧瑞都·天禧传出即将推出全新G户型的消息,备受市场瞩目。全新G户型究竟“新”在哪里?在硬件升级的同时,禧瑞都·天禧又可以提供哪些软性服务?该项目现在的销售情况如何?带着这些问题,地产中国网采访了禧瑞都·天禧的两位置业经理蔡勇和王娜。
据了解,禧瑞都?天禧位于CBD核心区,央视新址旁,是该区域内唯一在售的住宅项目。该项目共有57套,分别为377㎡三居G户型、397㎡四居F户型和388㎡四居H户型。而即将推出的升级新品G户型由国际顶级家装设计师David.chang倾心打造,预计4月中旬开盘,仅有22套。
引入家装一线奢侈品牌 国际设计师创造全新G户型
置业经理蔡勇告诉记者:“G户型从装修材质以及装修的品质感上来说都非常优越。从整个户型来讲,它是南北通透的,三个卧室都有套房,都有自己独立的卫生间、独立的衣帽间,这样来讲的话,我们三个卧室,它在不同的区域,互不干扰。同时,我们厨房的尺度空间以及厨房的开阔性也是最棒的。此外,G户型位于同一层楼的中间,也会更加安静。“
设计师David.chang以国际化的视野、前卫的设计理念,将诸多家装奢侈产品精心组合搭配,创造出的G户型的更加奢华雅致。置业经理蔡勇介绍说:“目前厨房、卫生间所采用的家电及建材品牌已经确定,均选用国际一线品牌,例如洗衣机、烘干机、冰箱都是国际一线品牌Miele;抽油烟机是BOSCH;橱柜用的是SIEMATIC;浴缸用的是HOESCH;龙头用的是DORNBRACHT;微波炉,洗碗机等厨房电器全部都是纯进口的;壁纸、地面也全部采用高级定制。此外,我们的入户门选用的是比较有代表性的BIFFAR入户铜门,在国内只有最高档的空中别墅、会所才会选用这个品牌的入户门,而我们是每个入户门都用这个品牌的入户铜门。这个门的市场价值非常高,基本上50万元左右。“
禧瑞都·天禧位于CBD核心区域、国贸商圈,项目周边的配套非常齐全。置业顾问王娜介绍说,“从交通来讲有已经开通的地铁6号线和地铁10号线;在项目门口就有一条主干道是三环,项目紧临三环和朝阳路,然后直通机场,拐弯就可以上机场快线;商业配套有国贸商城、新光天地等大型的购物商场。项目享有周边一公里的黄金生活圈。”
禧瑞都·天禧占据稀缺的地段和完善的配套,并邀请国际设计师打造全新G户型产品,同时在软性服务方面也展现出顶级水准。置业经理蔡勇说:“首先,我们的物业公司是香港的仲联量行,为客户提供国际一流的服务;而我们也专门设置了私人管家这个增值服务,由一个管家为几个客户提供专属服务。而且G户型(位于4号楼)距离会所入口以及西餐厅等配套是我们整个区域最近的。从小区北门进去以后是我们的会所配套,有一些基础的健身、游泳、娱乐、SPA美容、牙科诊所、银行等配套,有专门通道可以抵达。东单元计划设立一个西餐厅,距离G户型所在的4号楼最近。此外,G户型的车位配比是1:2,一家是2个车位,并且是直接入户。”
稀缺价值造就“卖方市场” 禧瑞都·天禧“惜售”挺价
同样值得关注的是,禧瑞都·天禧是CBD核心区唯一在售的住宅项目,极为稀缺。在三环以内,老的CBD区域的商业文化娱乐空间,占整个区域的80%,住宅项目极少。同时CBD核心区域的其它项目都是塔楼,一般32层以下是酒店、办公为主,32层以上才是住宅,而禧瑞都·天禧是一片私属园林围合而成的、有小区概念的板楼。
而且,禧瑞都·天禧所占地块正处于CBD东扩的龙头位置。置业顾问王娜表示:“再加上我们周边有这个地标性的产品,除了央视以外还挨着中国尊、包括国贸三期,我们项目的东边未来还会建更多的的摩天建筑,未来这个区域将集办公、商业包括文化公园为主要功能,但唯一的住宅只有我们这一个产品。我们项目紧邻三大地标,加上未来会建两大公园。而我们的户型卧室都是朝南的,正好把CBD所有的景观尽览无遗。而且我们产品也属于一个自行地标的产品,以红色外立面的建筑温暖了整个CBD。“
可以说,禧瑞都·天禧项目本身非常独特,具有吸引力,是不可复制的,并拥有非常稀缺的地段、配套、产品及软性服务价值。因此,禧瑞都·天禧一直非常惜售,开盘分步骤分方式的进行,保持一个”慢销“的节奏。这也是为什么之前一直没有开G户型,而是进行全新升级后将开盘时间锁定在今年上半年的原因。经过长时间筹划、由一流团队所打造的禧瑞都·天禧G户型最终将呈现什么样的效果,以及将对北京豪宅市场产生怎么样的影响力,都非常值得期待。