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一下雨家里就漏水,这可怎么办?”家住朝阳区百子湾易构空间5号楼顶层的董先生昨日称,家中屋顶漏水已两年,向物业反映多次未果。物业解释,屋面防水保修期年限已过,需有三次维修记录才能动用大修基金进行彻底翻修。
董先生称,从“7·21”特大暴雨后,“只要一下雨客厅就漏,雨停后还会一直滴三至四天,客厅到处摆着脸盆。”记者在董先生家中看到,客厅屋顶中间一块直径约30厘米的墙皮已脱落,几条裂缝清晰可见,不远处还有一小块也出现墙皮脱落的现象,“这里紧挨着大灯,万一漏电怎么办?”董先生称,两年来物业虽派人维修,但一直没能彻底解决。就此,小区物业刘经理解释,屋面防水超过5年保修年限,物业向朝阳区房屋安全鉴定站递交材料时,被告知动用大修基金需要三次维修记录,他们去年11月刚入驻小区,到目前为止只维修过两次,“以前老物业的维修记录无法查询,我们也很着急,一直在跟进业主家中的情况。”记者就此向朝阳区房屋安全鉴定站咨询,工作人员证实,根据相关规定,屋面防水保修期已过,必须出示3次以上的相关维修记录才能动用大修基金,“材料准备好后,物业递交过来即可。”(记者杨奕)“
线索:马先生