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记者昨日走访新区楼市了解到,进入六月后,面对楼市的低迷,个别楼盘推出“跳楼”价格,位于滨海旅游区的一家新楼盘首推5300元每平方米的低价,首日出售预订达500套,展现出新区楼市的潜力。
据记者了解,位于滨海新区核心区——滨海旅游区的该楼盘,毗邻中新生态城,约半个月前推出的首期楼盘即打出震撼价格——每平方米5300元,而附近新开盘楼盘价格实际销售价格在6800元至8700元每平方米之间。由于价格实惠,当日楼盘首期推出的500套房源销售一空。
“房子卖的这样火,我们也没有想到。”该楼盘销售人员昨天告诉记者。据了解,该楼盘以78平方米的两室一厅和90平方米的三室一厅两种户型为主。
销售人员黄先生告诉记者,对于这一促销价,该楼盘遭遇其他在售楼盘的巨大阻力,随后,楼盘均价提升到5800元每平方米。
“虽然目前配套设施还不完善,但长远来看还是很合适的。”现场购房的林先生告诉记者,“我们同事有十几人都在这边交了定金。”据了解,该楼盘即将在7月5日推出二期房源,尽管售价已提至5900元每平方米,但还是引来不少预订者。
据调查,受该楼盘促销影响,目前相邻区域的楼盘售价也已出现小幅震荡,纷纷推出优惠措施。业内人士认为,在目前新区刚性需求仍有待释放的背景下,其冲击波仍将进一步发酵,并将影响到整个新区楼市。
记者了解到,进入6月以来,新区新房成交已连续三周保持小幅上涨。我爱我家市场研究中心认为,部分刚性需求客户持续入市,支撑成交量小幅回升。尽管近几周成交保持上升趋势,但目前周成交量仍处较低水平,市场观望情绪依然较重。
据搜房网数据监控中心统计,7月滨海新区7个新增楼盘开盘,滨海新区方面,共有99个打折楼盘,优惠数量保持稳定。