|
||||
链家地产根据天津房管局网站显示数据统计,上周(2014年7月14日-7月20日)交易日为7天,本市新建商品住宅共成交1175套,与前一周(2014年7月7日-7月13日),交易日为7天,相比(以下简称环比)上涨30.4%;成交面积12.6万平米,环比上涨31.5%;成交均价9821元/平米,环比下降6.0%。
各区域来看,上周中心城区新建商品住宅共成交111套,环比上涨33.7%;成交面积1.4万平米,环比上涨38.0%,成交均价22420元/平米,与上周持平。
上周环城四区新建商品住宅成交586套,环比上涨32.3%,成交面积5.9万平米,环比上涨28.3%,成交均价17351元/平米,环比上涨0.7%。
滨海新区上周新建商品住宅成交220套,环比上涨18.3%,成交面积2.3万平米,环比上涨24.7%,成交均价14056元/平米,环比下降2.0%。
上周远郊区县新建商品住宅成交258套,环比上涨36.5%,成交面积3.0万平米,环比上涨41.6%,成交均价为10717元/平米,环比下降4.4%。
成交量方面,在市内六区中,新建商品住宅成交量除河北区与上周持平以外,其余各区均环比上涨。其中河东区与南开区成交量环比增加一倍。环城四区中,成交量均环比上涨,涨幅超过20%。其中津南区以周成交量182套,环比上涨54.2%,为环四区域涨幅最大的区域。价格方面,市内六区新建商品住宅以涨为主,仅南开区与河北区环比下降,河北区周成交均价每平米18785元,环比上涨7.4%,为市六降幅最大的区域,而和平区周成交均价每平米29662元,环比上涨13.3%为涨幅最大的区域。上周环城四区成交均价均下滑,其中西青区成交均价每平米11033元,环比下降7.0%为环四区域降幅最大的区域。
链家地产新房事业部项目经理焦矢初表示,虽然已经过了开发商打630的销售节点,但是从7月新房带看成交情况来看,前来看房的客户还是络绎不绝。焦经理是目前天津链家金侨·公园壹号项目的负责人,他说“目前到项目来看房的基本以年轻的婚房刚需为主,这些客户除了考虑房源最基本的价格、交通条件外,对周边环境的要求很高,特别是绿化环境。而金侨·公园壹号不仅内拥有自建高密度的绿色园林景观,而且周边水西庄公园、子牙河畔...等多个原生态园林景观,让金侨·公园壹号成为名副其实的“公园私产”;另外,项目坐落于天津红桥区,据守中环要地,位于西站副中心,占据天津发展潜力板块,同时依傍地铁1号线、规划中的地铁8号线,未来出行非常便捷。“焦矢初经理表示“出于对年轻的置业者考虑,现在特推出93平米的“小三居”经典户型,格局方正。主卧豪华大气,双次卧设计,更具私密性和宜居性。以及包括人性化的阳台设计,能够让您全方位尽享繁华美景。现在链家针对主推的小三室户型有很多优惠政策,首付20万即可购置市内六区的新房。”项目详情请致电链家新房事业部项目经理焦矢,电话15802266335。