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近日,被称为2014年京城三大豪宅之一的保利海德公园开盘,引得热议。这也使得业内将更多的关注目光聚焦在确定于2014年入市的最后一个顶级住宅项目——中赫置地打造的万柳书院上。据中赫置地品牌总监朱敏介绍,万柳书院预计在2014年年底开盘,将以现房姿态入市。万柳书院的揭幕将成为2014年北京顶级住宅市场的压轴巨制。
万柳书院,被称作颐和园旁的灰墙大院。中赫置地经过30多轮规划调整方案才破土而出,以人的最佳居住感受为标尺,打造出拥有14栋5-7层错落有致的建筑,共301套房子,全部精装。
颐和园旁的万柳书院,以砖和瓦为主要外在元素,并采用手工砖砌筑。面对气度张扬的红砖与沉稳内敛的灰砖,中赫置地认为,后者方能匹配万柳这片土地的宁静氛围。为找到极致品质的灰砖,中赫置地寻访全球,将荷兰CRH手工烧制的暖灰色系粘土砖作为建筑外墙的砌筑材料。随光线、气候、时令不同,其色彩会呈现灵动变化,赋予建筑外在灵气。暖灰色调的手工砖作为主体,辅以铝板、原木格栅、石材等元素,打造出史无前例的建筑立面组合。
万柳书院的48种户型室内空间拥有3.2米层高,高于国家规范40CM,不仅充分满足空气净化系统、采暖、同层排水等铺线需求,更提升居者的空间感和舒适度。
精装车库也是万柳书院细节尺度中不可忽视的重点。万柳书院的地下车库,层高4.5米,行车道整体加宽,车位相应加宽加大,即使大型房车、加长款车型也能灵活出入。车库的坡度也经过精心度量和设计,保护跑车的底盘不受刮蹭。采用的环氧地坪漆,极大降低行车噪音。地下车库连接入户电梯的设计,便于大型家具的搬运。车库的立体空间设计中,规划出6个6.5m×6.5m采光天井,即便身处地下楼层也能感受阳光。与标准楼层一致的装修体系以及自然通风系统,地下车库也做到冬暖夏凉,环境清新雅致。不仅如此,中赫置地在万柳书院地下车库设置了私家储物间,还将导入洗车房、充电桩等设施设备,突破性的打造出极为人性化的地下车库。
万柳书院被中赫置地认作是品质全面超越钓鱼台七号院的全新代表作。万柳书院地处海淀万柳学区,周边公共、商业配套成熟。周边二手房价格在10万/平方米—12万/平方米之间。业内目前对万柳书院的估价在15万元/平方米左右。