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出于对国瑞置业北京二环内国瑞紫金台项目价值前景的看好,业界对国瑞置业上市首年的业绩普遍持乐观态度。
据了解,国瑞紫金台是国瑞置业在北京二环内打造的为数不多的百万平米大盘豪宅项目,项目地处东二环崇文门商圈核心,也受到王府井、CBD商圈的辐射,地段成熟、配套完备,商业价值高,由于二环内已不再批复住宅用地,业界对占据核心位置的国瑞紫金台项目价值前景十分看好。
值得注意的是,国瑞紫金台是商业立项,却拥有和住宅一样的70年产权,不受限购政策约束,在限购长期执行下的北京,这一特点将为国瑞紫金台带来巨大的优势。
目前,国瑞紫金台销售均价在85000元/平方米左右,在售户型为60平开间,60-124平一居,105-236平二居,220-260平的三居,业内估算该项目销售货值应当在5亿元以上,由于其稀缺价值和不限购特点,业界预计其将大获高端投资者亲睐,为国瑞置业2014年业绩达成提供支撑。
除了国瑞紫金台外,国瑞置业在北京二环内还规划建筑面积14万平方米的综合体项目“北京国瑞中心”,该地块规划为商业金融用地,位于崇文门路口东南角、国瑞购物中心北侧,土地面积约3.28万平方米,其中建设用地1.27万平方米,规划建筑面积约为14万平方米,资料显示,国瑞置业拥有该地块80%权益。国瑞置业规划建成一个购物中心及一栋甲级写字楼,于2014年第一季动工,预计2016年第三季度竣工。