|
||||
自市政府重点启动“新八大里”以来,该地块区位优势明显、开发潜力较大,一直受到业界的格外关注。从规划到执行,动作非常迅速,强势出击更彰显出政府的决心。往日的旧工业厂房区也脱胎换骨,在京津冀一体化联动下将形成天津商务经济、高端住宅的新中心,市区新城的轮廓日渐清晰。
新八大里以快速路黑牛城道为轴、东近复兴门,西抵解放南路,南达郁江道,北触海河,占尽河西核心腹地的地利优势,更是小白楼CBD、天钢柳林城市副中心、天津文化中心之间的有机连接,是不可复制的稀缺土地资源。
新八大里西南有天拖、天塔道地块作为未来城市的综合商业住宅休闲区,南面有河西新梅江居住区的大规划,而新八大里作为另一个准商业中心,未来将会被打造成集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体的城市中心商务区,更多地分担过去滨江道和南京路所承担的重任。因此,从新八大里的区位、政府规划和推进力度等方面看,该区域发展前景令人期待。
新八大里地块集中出让的拿地争夺战中,累计出让土地面积达45.5万平方米,规划总建筑面积超过190万平方米,土地出让金达到255亿元,其推进速度可谓近年来天津市公布的区域规划中最快。而实力卓著的中海地产大手笔布局,更是以89.7亿斩获“四里”“五里”两宗地块,再度彰显央企实力,更是新八大里项目中唯一创造1家独夺两宗地块纪录的地产公司。
新八大里教育资源规划齐全,从幼儿园、中学,实现全龄教育,中海地产还将在五里地块,引进1所12班制幼儿园和1所30班制小学,项目旁还规划有一所中学。附近除天津小学、天津四中、天津四十二中等,还包括多所高校和老年人大学。天津图书馆、天津博物馆、天津美术馆、天津大剧院等众多场馆更是近在咫尺,满足各类文化需求。根据规划,八大里除天津医院、天津医科大学第二附属医院、天津市胸科医院等优质医疗资源之外,还将建设若干社区卫生服务站,满足居民保健、问诊、取药等需求,同时一批养老机构也将进驻并提供专业服务。
商业更是新八大里板块重要规划功能之一,规划有金融写字楼、五星级酒店、特色餐饮购物街区、文化场馆、超市、影城、健身房、菜市场等一切生活配套,足不出户就可享受最丰富的配套服务,一种全新的BLOCK街区生活。随着海河国际风情区、黑牛城道临街商业带、复兴河国际风情区的落成与开放,相当于2个奥城的商业面积,一定能为市民带来高品质的时尚生活与消费体验。
新八大里开发商中品牌实力最为强劲的中海,成为当之无愧的“扛旗者”,在新八大里的首个项目“复兴九里”蓄势待发,这是中海在继八里臺后开发的又一全新BLOCK街区理念的高端宜居住区,项目建成,将成为天津的“第五大道”。“复兴九里”地处河西繁华腹地,海河在北,复兴河在南,水岸生活近在眼前。依照以往中海精工打造精品项目的传统,再加上“CBD核心地段”、“学区房”等光环,“复兴九里”绝对值得期待,其他项目也必将随着中海的脚步掀起新八大里的一轮涨价狂潮。开盘在即,我们有理由相信,“复兴九里”会带给津城人民更多惊喜与奇迹。