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总结:重配套选地段
为何众多“80后”购房者会青睐二手房,而不选择更便宜的新房呢?业内人士称,其实这并不奇怪。首先,二手房存在配套成熟的优势——地段好、保值性高,靠近成熟的商圈,优质的教育医疗资源为生活提供了便捷。而一手房项目大多位于环城区域,配套设施暂不成熟,对于上班族来说,不适宜居住生活。其次,二手房交付使用周期短,基本都可以拎包入住或买下就可装修,不像一手房那样一等最少两年,使婚期拖延。再次,市内有很多二手房几乎为2006年以后的次新房,其居住舒适度与新房几乎无差别,加之优越的地理性,因此更加受欢迎。目前“80后”结婚人数相对较多,大多数人急需购买婚房,而这些人基本上都是首次置业,虽然他们的经济实力一般,置业资金略显拮据,但这并不能阻挡他们的购房需求,所以选择一套二手房最合适不过。
目前,“80后”购房者已成房地产消费的主要力量,势头也越来越迅猛。从购房群体来看,他们已经占到所有购房者的三成至一半左右,并且还有继续上升的趋势。“80后”作为楼市婚房消费的主力,主要是因为他们属于刚需客户,面临着结婚住房等不可避免的问题,所以他们大都是结婚等自住性需求居多,拥有一套属于自己的房子是他们的梦想。就购房要求而言,邹小姐称:“我购房的关键因素就是看配套、选地段,如果让我买一套外环线以外的大户型一手房,那还不如买一套市中心的小户型二手房,对于生活来说,我更讲究便利。”