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四、不要只看房子,还要看物管
对于购买二手房的普通人来说,常常把关注的焦点放在了房子本身上,却忽视了物业管理及其相关费用、取暖方式及其相关费用等入住后与自身利益息息相关的环节。要想在购房后的居住中获得满意的生活品质,良好的物业管理是必不可少的。
五、不要只看社区,还要看周边
某些二手房,特别是已购公房,由于社区规模不大,生活、商业配套就不够齐备,绿地面积也有限,但是周边的街区公园面积可能很大,还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享的,这在很大程度上弥补了小区的不足,这样的二手房还是值得购买的。
六、不要只看眼前,还要看将来
某些小区目前的交通出行条件不理想,但也许一两年后轨道交通设施就会建设。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,不妨就购买下来。