|
||||
和讯房产消息最近,在三星、苹果手机都爆出质量问题的时刻,华为却凭借其高额的年终奖成功吸引眼球。不得不说,从网上曝出的信息来看,2015年,华为年终奖标准是:毕业生3年待在华为的,有15—20万左右的分红,如果是17-18级员工,03-04年左右进华为的,配股普遍小几十万股,税前分红大约60-70万。如果是2000年前来的,分红能过1百万。
小编暂且不说“豪气万丈”的华为了,就说小编了解到的步步高vivo公司,仅刚刚毕业两年的大学生,年终奖就能拿到12万左右。不得不说,手机行业还真是壕。
2014年,由中国社科院社会学研究所主持的“2014年中国大学生就业、生活和价值观追踪调查”显示,只有不足5%的90后毕业生,在工作一年后,居住在自己或配偶的自有房子中,超7成的90后毕业生,居住在工作单位提供的宿舍,或自己租住房屋。约3成90后毕业生毕业一年后的居住面积,仍在20平米以下。
一般来说,房租收入比在25%以内是合理的,在25%-30%属于可以承受的范围,一旦超过30%,则会承受较大压力。毕业生中,房租收入比30%以上的高达38.51%,比例较高。其中,有20.61%的受访者表示其房租占月薪的30%~40%,房租占月薪40%~50%的受访者有12.16%,更有5.74%的受访者表示每月工资有一半以上贡献给了房东。
大河楼市联合网站对“大学毕业生的住房情况调查”显示,90%的受访者有买房的打算,其中3年之内准备买房或已经在供房的人占总数的50%,并且将近95%的受访者表示在平时会关注房地产信息。
即便是有幸进入华为,年终奖拿到10万以上的毕业生,也面临着不得不置业的选择。那么,根据如今全国房地差市场的发展情况来看,适合毕房族的买房城市有哪些呢?
第十名杭州
虽然杭州(楼盘)的房价一直以来也是居高不下,但作为一个旅游城市,杭州的宜居性不必多言。
另一方面,在上海(楼盘)、南京(楼盘)、苏州(楼盘)、宁波(楼盘)接连实施楼市调控政策之后,同样地处江浙沪核心区域的杭州并没有选择跟进,不得不说在买房职业上,杭州给毕业生留足了机会。
更重要的是在就业发展上,杭州相比北上广深也不遑多让,尤其是阿里巴巴的存在,使得杭州的电子商务行业独树一帜。这样一个宜居宜业的城市,自然使得大学毕业生趋之若鹜。说不定下一个马云,就会诞生在这群即将毕业“小鲜肉”当中。
第九名天津
对于不少毕业生来说,都会憧憬着毕业后就来北京(楼盘)发展,因为北京是全国机会最大的城市,但刚开始要想在北京立足,必须做足准备,不管是心里还是经济上,高昂的房价很可能会不断击垮你仅有的那些自信。
而距离北京一百多公里的天津(楼盘)们,对于那些想要北漂的毕业生来说会是一个不错的选择。
同为直辖市,天津的房价仅有北京的三分之一,同时天津作为北方的经济中心和港口职称也有着极为广阔的就业前景。
此外,对于比较看重户口的人来说,天津的户口在医疗、教育等方面也有不输于北京的资源。
第八名青岛
相比于同为计划单列市的深圳(楼盘)、厦门(楼盘)、宁波,青岛(楼盘)在楼市方面一直显得是不温不火,但似乎这并不妨碍青岛的楼市发展。
据融360观察,青岛的气候、环境都很好。同时,相较于北上广等传统意义上的一线城市,在青岛生活、工作上的压力小很多,物价、房价也低不少,很适合居住。
不少毕业生都认为,青岛城市现代化程度高、开放程度高、经济环境也很不错,当然,还有令人痴迷的啤酒节。
第七名济南
济南(楼盘)作为山东的省会,房价却没有同省的青岛高,对于毕业生来说可以算的上一大利好消息,毕竟又可以节约一大笔买房成本;同时,济南楼市在今年爆出一个天大的新闻,那就是,在济南首套房认定标准首次出现变动,在执行国家最新契税优惠政策时,不再以市为单位界定首套房,而是以县(市、区)为单位。也就是说,跨区买第二套房,缴税按首套房来算,享受更大的税率优惠。
而对于就业来说,济南位于北京和上海中间位置,公路和铁路都相对比较发达。而且离渤海也不算远,出口和进口也方便。云集了众多知名企业,就业前景相当看好哦。
第六名武汉
众所周知,武汉(楼盘)享有“东方芝加哥的美誉”,尤其是近几年来,武汉优势正在凸显,经济发展有目共睹,对人才的需求发生了结构性转变,加上生活成本相对较低,这对毕业生诱惑不小。
不少以前到外地工作的武汉毕业生在近几年纷纷选择回巢,部分外地城市的毕业生选择来汉就业,武汉这座城市对高素质人才的吸引力明显提升。再者,武汉云集了武汉大学、华中科技大学、中国地质大学、中南财经政法大学、华中师范大学等众多知名院校,为武汉提供了丰厚的人才储备资源。
在楼市方面,虽然武汉在前一段时间降低了公积金贷款的最高额度,但对于刚毕业的大学生来说公积金贷款买房或许还要等到几年之后,而毕业买房的事情却是迫在眉睫。
第五名成都
近日,一份《成都市2016届毕业生就业趋势及起薪报告》发布,该《报告》显示,2016届毕业生并不再热衷跻身于北上广深一线城市,有八成大学生都想创业,可见成都在众多毕业生心中有着极强的归属感,同样也说明成都的发展前景被毕业生们看好。
令人感到欣慰的是,成都的房价并没有像其他大城市那样“高大上”,反而显得极为“接地气”,不超万元的均价,肯定会减轻不少毕业生们的压力。还有,成都是出了名的美女多,来这里工作还可以带个漂亮老婆回家简直是一举两得。单身男性同胞们,别犹豫了,这里指不定有哪个美女在等你呦!迎娶一个美丽的川妹子,指日可待了。
第四名重庆
重庆(楼盘)作为西部地区的直辖市,又是成渝经济圈中的一极,可谓是“鹤立鸡群”之势。重庆城市的发展速度比较快,尤其是经济新区对大学生的吸引力最大,这些蓬勃发展的新城地区,不仅工作的机会比较多,而且住房便宜、物价水平较低。很多外地的大学生来到重庆,首选之地就是这些区域。
同时,重庆也得到了很多吃货的支持,火锅、辣子鸡等美食让不少吃货毕业生趋之若鹜。
“不到80万就能买100平的房子,省下的钱顿顿拿去吃火锅!”吃货的力量果然不可小觑。
第三名西安
西安(楼盘)是我国传统的古都,有着丰富的历史文化资源,如果你是文艺青年毕业之后选择来到这里肯定是没错的。
比如融360小编的一位西安朋友就表示,“西安对毕业生的吸引力越来越高,特别是近几年,国际化大都市的口号下,城市规模一天天变大,地铁也通了,房价、房租与一线城市比偏低,简直是良心啊!”
第二名深圳
说深圳适合买房居住肯定不少毕业生的口水都能把小编淹死,“房价那么高,还限购,根本买不去”,好像听到了怨声载道。
但是前几日,深圳出台的一项土豪政策简直是让人难以拒绝,那就是出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》中规定,在深圳工作满十年做出突出贡献的将给予1000万购房补贴。
1000万啊,估计很多人一辈子斗挣不到1000万。
虽然深圳房价高,虽然深圳限购,但是深圳买房补贴1000万,下个富翁就是你。
第一名沈阳
很多人都没想到吧,沈阳竟然是最适合大学生毕业后买房的城市,这全是得益于沈阳出台的公积金贷款新政。
新政支持高校、中等职业学校毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金贷款支持,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。沈阳还支持在沈就业、创业的高校毕业生租赁住房,每人可以领取3年租房补贴,标准为:博士每月800元,硕士每月400元,学士每月200元。