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买什么样的房好?真是一言难尽。这东西是“萝卜白菜,各有所爱”。大可不必强求一致。譬如鄙人,便自有一番“谬论”,且请诸公静听在下仔细道来,兴许会对足下买房添产做个参考。
不看好“城郊接合部”
随着城市界定的扩大,原先被认为是郊区的地界,如今已被划进市区。房地产开发商更是瞄准了一些城郊接合地带“垦荒”,建出许多新的小区。优点是地势开阔,便于规划新模式,房型新颖,单位平方米价格低廉。一些人便是看中了这些,而“舍身取义”的。然而,作为成熟的消费者必须有长远的考虑,于是“城郊接合部”的弊端也就显现出来。因为工作地点是在市内,搬入这样的小区后,离开车子根本无法出行!你先得买辆车吧,少说得几万元;你还得养这辆车吧,每年又得万十来元。每天上下班多累,来回也得在路上各奔波半个多小时。天津的路况眼下还不太理想,一堵车更是没咒念。如果您还有宝宝要上学,还得上下班来回接送,会将你捆得死死而不能动弹。再说全家若有几口人上班,总不能每人一辆车吧,由户主来充当“班车”司机,无疑会将阁下终日“套牢”。何况平时为锻炼身体和减肥,还故意骑自行车和走路呢,哪能没事就坐车?每天总要吃饭吧,买菜也是件为难事,市场没那么多,只好任物业开设的超市独家痛宰。岂止自己出行受限制,亲朋好友的交往也将大为减少。打趟“的”就得三十来元,见一面,划不来。有人说,退休以后适合去“城郊接合部”,实则更不宜也。人
老了更应该交际,就此将自己“固步自封”,不是越发孤独吗?某有此论,必将遭到新潮人物抨击:“人家外国人都是工作在市内,家住郊区呢。”可国情不同,你注意到了吗?人家地广人稀,车况路况又比咱们好———咱还得再等些年月才能跨到这一步。对此,已有专家指出:“在目前情况下,我国搞居住郊区化,城市空心化是误区。”既然是误区,还盲目闯它何来?
向“跃层”说不
近年来兴起一股“跃层”热,都想过过“跃层”瘾。大约是看了港台电视剧,里边的大款都住“跃层”的缘故。可人家那是楼上楼下各200多平方米,既宽绰又阔绰。你统共100多平方米,还要分上下两层,视觉上每天所见和独单差不多,有什么意思。年轻人倒还有力气,尤其是中老年人,一天累巴巴的,到家还得上楼玩。“跃层”的卫生也不好做,扫楼梯就是一件麻烦事。当然,您可以当作一项繁重的体力劳动而锻炼身体。如果不是中央空调,您买几匹的柜机都难办,一楼的冷气会顺着楼梯上爬,总不能再花一两万元添个电动化楼梯盖罢?打算养老的,最好别选“跃层”,一跃二二跃三地禁不起折腾。我在体北住的一位邻居,因年事渐高,腿脚不灵便,竟将厕所内的小错层专门雇人铲平———而况老年人住“跃层”乎!
拒绝“双卫”
如今兴起了“双卫”房,一套百多平方米住房,商家的广告特别爱注明这是“双卫”房,高档次。所谓“双卫”,就是两个卫生间,或曰两个厕所。按说这“双卫”是个讲究物,晚上跑厕所方便,咱们旅游去,谁不想住“独卫”?价钱还不一样呢。然而,居家过日子,似无这个必要。不是老少三代,需要“轮蹲”;翁媳同住伙单,不适合;异性大子女,不方便,根本没必要非在卧室内再来套卫生间不可。室内卫生间往往没窗户,洗澡和大小便气味很难靠小小的排风扇排出。假如人口不多,大可不必摆这个排场。譬如本人只是老夫老妻住一单元,似无必要细分男女厕,而每天刷两个恭桶也。
讲了上述许多年轻人听起来不新潮的话语,简直有点逆潮流而动的味道。不过,这正是一切从具体情况出发,不搞花架子。所追求的是实用、实际、实在。最后的落脚点当然是舒适、舒服、舒坦。在下无意扫别人的兴,人各有志,不可勉强。您觉得痛快的,我可能觉得别扭;同样,我看着顺眼的,您也许觉得皱巴。谁也不必强迫对方,那就让我们和平共处,共同缔造气象万千的大千世界吧。