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住宅告别“热裂渗”使用了数千年的粘土砖,因毁田耗能,正在被复合墙材取而代之。日前,上海市召开的新型墙材应用技术研讨会透露,目前上海市已有近400万平方米住宅小区使用了新型墙材建造节能住宅。
上海从1991年起限制使用粘土砖,10年来共节约土地1.68万亩。目前上海使用的墙体材料主要是钢筋混凝土和混凝土空心砌块等,但使用单一材料的建筑墙体,难以满足较高的保温、隔热要求,达不到节能建筑的标准。为此,该市研究推广用钢筋混凝土或混凝土空心砌块等作承重墙,并使用绝热材料复合而成的复合墙体,建造“节能住宅”。
新型墙材不但能确保房屋的冬暖夏凉,隔离30-52分贝的噪音,更能解决常年难以解决的住房渗漏问题。根据绝热材料在墙体中位置的不同,今后的墙体有外保温、内保温和中保温等多种类型,其中外墙外保温技术将绝热材料复合在承重墙外侧,使建筑热稳定性提高,老百姓使用空调的时间将大为减少。由于新型的绝热材料能有效地阻止水分扩散,其抗渗性将比传统的粘土砖高85%左右,房屋的“热(冷)裂渗”等老大难问题将得到有效缓解。
通过外墙外保温技术改造,一些旧房可在不干扰住户生活的情况下,达到墙体的节能。目前,上海已经投资16亿元,引进了包括德国伊通、美国贝塞尔等13条新型墙材生产线,使上海新墙材生产能力大为提高。上海市决定,要重点发展混凝土小型空心砌块、混凝土多孔砖等高科技节能产品,以降低今后市民日常起居中的建筑能耗。
外墙八成涂料门窗六成塑钢。从现在开始,上海要求在新建住宅中外墙八成用涂料,门窗六成用塑钢。越来越多的老百姓将住上节能、环保的新住宅。
据上海市住宅发展局有关人士透露,到2005年,密闭隔音性能好的塑钢门窗在上海市的建筑门窗市场占有率将达到60%,塑料管道以推广UPVC和PE塑料管为主,室内排水管80%采用塑料管,直径400毫米以下的室外管80%也将用塑料管。
为解决长期困扰市民的房屋渗漏问题,上海市八成以上的居民区将使用新型防水材料。同时,没有脱落、老化后顾之忧的新型建筑涂料也将在上海的新建住宅中广泛应用,初步目标要达到整个外墙装饰的80%,逐步取代现在风行上海市场的外墙面砖。