|
||||
上海市住宅局产业处负责人就“绿色生态住宅”答记者问
翻开当今流行的报章杂志,“绿色生态住宅小区”的广告比比皆是;到如今新建的住宅小区走走,挂上“绿色生态住宅小区”桂冠的条幅,到处可见。但你若是要问何为绿色生态小区时,就连开发商也会膛目结舌。在这次上海市第二届优秀住宅评选过程中的老总答辩会上,不少报评“生态环境奖”的住宅小区老总,硬是说不出个子丑寅卯来。为了弄清原因,进一步加快绿色生态住宅小区的建设,我们采访了市住宅发展局产业处李娟娟处长。
问:目前,称为“绿色生态住宅”小区很多,但有些自称是“生态住宅”小区的老总还不知其详,有这样事实吗
答:这次上海第二届优秀住宅评比中就有这样事情。30多家楼盘参加“生态环境奖”角逐,从所报材料以及老总汇报情况看,几乎所有小区都把绿色覆盖率当成了生态环境代名词,以为多层、高层小区多种树,别墅小区里再种些番茄、西瓜就是生态住宅了。其实称其是“绿色生态住宅”并不是那么简单的。
问:何为“绿色生态住宅”呢
答:绿色生态住宅是生态学与住宅产业结合的产物。其规划与建设应遵循自然生态规律与当地住宅小区的发展要求,以可持续发展为目标,以生态学为基础,以人和自然和谐为核心,以现代科学技术为手段,以促成健康、高效、文明、舒适、并可持续发展的人居环境。因此,“绿色生态住宅”是个系统概念、整体的概念,正如建设部住宅产业化促进中心主任聂梅生所说,“绿色”不仅是指小区绿化,更重要的是指建筑物本身和居住环境是否达到绿色生态标准。
问:“绿色生态住宅”应具备哪些具体条件呢
答:绿色生态住宅是由以下五个要素构成。一是项目选址,要充分考虑周边环境的生态、交通以及市政配套设施情况,这是建立“绿色生态住宅小区”的外部条件和基础条件;二是小区的上、中、下水要求建立整个水系统大循环。中水系统包括生活废水的回收利用,雨水的收集和回用等。三,能源系统要达到既节能又综合用能和多能转换,并尽可能采用太阳能、风能、地热能等绿色能源来提供住宅的采暖、通风、空调、照明等。四,室内居住环境是绿色生态的重要组成部分,包括室内气、声、光、热等四种环境,通过合理的规划设计,尽可能采用自然光和自然通风。五,绿色建材系统应采用能耗低、技术含量高、可再生、可循环使用、可重复使用的3R建材和已取得国家环境标志认可委员会批准的建材。
问:“绿色生态住宅”有无技术标准呢
答:有的。要建立真正的“绿色生态住宅”的关键是技术。具体技术标准大体有七个方面:一是选择便捷有效的交通体系;二是住宅应满足长期可改造性和适应性。结构要采用大开间,推广有利环保和重复使用的新型结构体系和维护体系,采用技术要具有一定的超前性;三,住宅建设应减少对自然的影响,充分利用土地资源的现有现状,注意保护和恢复自然;四,优化住宅平面布置,采用新型结构体系和墙体,提高住宅使用面积,达到节地目的;充分采用自然光和有效利用太阳能、地热能等绿色能源,减少能源利用对环境的负面影响。比如噪声、污染等;利用隔热的墙体材料、门窗材料和保温技术,达到建筑节能的目的。五,禁止使用有毒、有害建材和产品,减少和逐渐淘汰不利于节地、节能、节水的材料和产品;六,采用中水系统,回收生活废水和雨水作为绿化浇灌、洗车等用途,达到节水目的;七,实现生活垃圾无害化、减量化和资源化。
采访结束时,李处长说,传统住宅已经不适应可持续发展要求,资源节约型的“绿色生态住宅”已呼之欲出。目前,建设部正在进行生态住宅的技术研究和指标量化制定。绿色生态住宅必将大力推广,也是当今国际上住宅建设的发展方向。 (沈克乔 王娜)