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记者从有关部门获悉,今年杭州市计划开工建设经济适用房114万平方米,其中年内竣工52万平方米,以满足中、低收入家庭和引进人才对商品房的需求。
杭州市住宅价格已经持续6年上涨,在前不久召开的浙江省第八届房地产交易会上,住宅交易的平均价格每平方米为4388元。钱塘江北岸,地价已从1992年的28万元/亩,上涨到现在的300多万元/亩;钱塘江南岸,萧山撤市建区后,地价已从1996年的不到20万元/亩,上升到今年的200多万元/亩。地价的不断上扬带动了房地产价格的持续攀升。
此次杭州大规模推出经济适用房建设,是满足不同消费层次市场需要的重要举措。全年的计划开工总量是历年经济适用房开工总量的70%,竣工量是历年经济适用房竣工总量的50%,这将极大地满足中、低收入家庭和引进人才安居乐业的需要。
据了解,杭州市还将抓住余杭、萧山行政区划调整的契机,加大经济适用房的征地工作力度,扩大和拓宽经济适用房建设的项目储备,确保今后每年房地产新增开发量的1/3为经济适用房,确保今后若干年每年经济适用房开发总量在120万至150万平方米。(董波)
此外,杭州市正加快制定和出台公寓式农民住宅建设政策,引导农民改变原有的居住观念,在经济适用房小区内吸纳部分农民,逐步形成全新的农居混合型居住区。