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历时五天的2001年北京国际房地产交易会昨天降下帷幕。展会期间国际贸易中心人流如潮,细心的人发现,本届交易会的房展与以往有了一个很大的不同,现房成为了最抢眼的一道风景。
记者在参观中发现,历届京城房展会上满眼都是楼花的招贴已经悄然被现房或者准现房取而代之了。相对于以往纸上谈兵似的看图纸,炒楼花,本届房展会显出更多“看得到、摸得着”的实在。据记者粗略统计,在这次展会上,至少有20个楼盘已经进入现房或者是准现房阶段。
房展组委会李主任:从我们这个展会来说,作为现房和准现房的参展项目比以往各届都要多,我想这一点也能放映出开发商也知道消费者的一些需求。
购房者:买现房放心。
买期房的担心也许是耳闻目睹了太多“期房变欺骗”的尴尬,如今,即使是打折促销、赠礼品的期房促销手段在许多购房者那里也似乎渐渐显得不灵了,相对于一些期房展台的门前冷落,现房与准现房俨然成了一道悦目的风景。
参展商:这样做可能货币回笼的周期加长了,但是我们的销售周期缩短了,每天销售我要比原来炒楼花那种销售量提高很多,另外,购房者也是,能够让他看到实际的东西,达到他的标准才掏钱购买,一般现在买房的人的心态都是这样。所以我们也要迎合这种心态。
另外,记者从北京市统计局了解到,今年1到8月,北京市商品住宅开工和复工的面积达到3100多万平方米,同比增幅高达50.9%,而与之相对的商品住宅的销售面积仅仅比去年同期增长20.9%。业内人士认为,这不仅显示出当前北京商品房楼盘的销售情况普遍后延,同时也表明京城楼市购销双方都已经更趋理性和成熟。