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据市建委昨日完成的统计数字显示,本市今年前三个季度房地产投资继续保持增加态势,累计完成投资104.1亿元,比去年同期增加16.7亿元,增长19.1%,占年计划投资指标的65%。1至9月份全市共销售商品房508万平方米,同比持平,销售额127亿元,同比增加1%。个人购房比重继续保持在98%以上,私房成交大幅度提高,成交面积和金额分别为132.1万平方米、14亿元,同比分别增加92%和48%。
今年前三季度,市建委共下达住宅投资计划面积2653万平方米,比去年同期增加157万平方米,增长6.3%;其中去年结转计划面积占2103万平方米,比上年同期减少39万平方米,下降1.8%,新下达计划面积550万平方米,同比增长55.4%。
商品房保持旺销,市场需求结构继续得到改善。今年以来,本市加大了危旧房屋拆迁力度,拆迁规模扩大,货币安置规模的提高,使全市继续保持了较大规模的安置需求,从而促进了商品房市场销售。前三季度全市共拆除危陋房135万平方米,提前完成全年100万平方米拆迁计划,其中货币安置比例为86%,金融对个人购房支持力度继续加大,1至9月份,各银行共发放个人住房贷款60.2亿元,支持个人购买商品房353.3万建筑平方米,占全市商品房销售总量的70%。
房地产业增加值继续保持快速增长态势,今年1至9月份实现增加值63.2亿元,同比增长19.6%,高于全市GDP增幅7.7个百分点,高于第三产业增幅8.5个百分点,占全市GDP的比重由去年底的4.2%提高到今年9月底的5%。