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随着一次又一次的成功谈判,加入WTO已经是近在眼前的事情。加入WTO,对于房地产行业来说无疑是利好消息。作为良性刺激,它将为我们的房地产市场打开一个更为广阔的发展前景。 开发行业将被注入更多的活力。加入WTO后,国外金融行业的进入,会为开发商提供更多的资金支持;购买力将明显增强,更多国内外金融机构的信贷支持,购买力一定会空前坚挺;房地产产品质量将提高,大量精品楼盘面市。 房地产中介行业服务水平将大幅度提升。同样,房地产中介这一环节也将与国际并轨。在房地产市场成熟的国家,中介是房地产经营过程中最为活跃的环节,也是行业利润达成的程序。而国内的房地产中介企业所做的工作大多停留在信息传递的水平。人员素质参差不齐,显然不能适应加入WTO后的中国繁荣市场,因而必须有大幅度的行业水准提升。对于国内的中介企业来说,这种提升无疑是企业自身面临的最大难题。业界人士均希望尽可能快地解决这一问题。其实,纵观世界各地房地产市场的发展,这均是一个必经的阶段。以著名的房地产中介机构21世纪不动产为例,历经了三十余年的漫长发展历史,总结了世界各地不同市场的经验才创造了其独特的经营模式,才奠定了全球最大房地产中介机构的行业领先地位。所以,借鉴国外著名品牌的先进技术,无疑是本土中介提高操作水平,适应国际化开放市场的一条捷径。 同时,这些国际大品牌公司也非常看好中国的房地产市场,他们正在积极地寻求与本土企业的全面合作。一般讲,先进的品牌公司大都有以下的经营特征:品牌认知度高,全球均一的服务水准、成熟的操作经验、成功的经营模式、无可比拟的规模效应。