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期房承诺不兑现
质量、面积问题等商品房投诉一直是难以解决的大问题。最近,市消协在处理商品房投诉中又发现了一系列难题。
据介绍,这些难题有:期房承诺不兑现。许多购买期房的消费者在验收房的时候都能发现这样或那样的问题,主要是与购买时的承诺不符,比如户型图上有门的地方没门了、承诺通天然气的不通了、建花园的地方不建了等等问题,消费者为此与开发商多次交涉没有结果。同时,后期建设跟不上。不少已经购房的消费者反映,在购房时开发商承诺的后期建设如绿地、医院、学校等公共设施不是建设进展缓慢,就是根本不建,给居民生活带来很多不便。
专家指出,法规滞后,缺乏“三包”约束,是造成商品房维权困难的重要原因。专家建议,消费者无论购买现房还是期房,在签订购房合同时一定要把开发商的承诺写入合同,保证其受法律制约。