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北京CBD(中央商务区)内的写字楼已成为全球跨国公司争抢的黄金楼宇。来自CBD的最新统计信息称,这里的甲级写字楼月租金超过50美元/平方米,且出租率高达96%。这样的价位与全球商贸最活跃地区纽约的写字楼相当。
北京CBD吸引跨国公司的数量全国居首?其资金实力和企业性质直接托起了写字楼的价格。最新统计表明,CBD现有企业总数为2075家,其中跨国公司457家。这些跨国公司看中的是商务环境和聚集效应。分析人士认为,每个城市的CBD写字楼价格,直接折射该地区经济的景气程度和全球影响力。今年6月,甲骨文(Oracle)公司破天荒地将其全球电子商务和新技术大会移师北京,一下子包下中国大饭店、国贸、嘉里中心三家位于CBD的五星级酒店。类似的会议,微软、英特尔等大公司现在年年都要在北京举行,选择的多为CBD地区的写字楼。
据记者了解,CBD区域共有房地产开发新建和待建项目14个,总建筑面积约330万平方米,预计总投资约470亿元。其中外商投资项目7个,金额184亿元。