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浦东一家新楼盘最近开盘,开发商在两间14平方米的房间内24小时开足空调,结果,一间房用电量比另一间少6度。原来,节能楼房外墙穿了层“羽绒服”:聚苯板。
继绿化、水景之后,节能建筑渐成楼市新宠。据专家测算,由于房子不保温,市民每年大约要多付三分之一的空调费。但节能建筑经过“穿衣戴帽”——在外墙和屋顶加敷保温板,安装中空塑钢窗,建筑能耗就下降了25%,而建筑成本仅增加10%,购房者完全能够承受。因而,节能建筑越来越受青睐。今年,上海市计划建造100万平方米的节能建筑,但许多计划外的楼盘开发商纷纷向上海建筑科学研究院等咨询:如何设计建造节能建筑?对此,上海市有关专家建议:上海建筑节能不能只满足于“穿衣戴帽”——应该细分市场,高起点规划,多元化设计,以满足不同档次楼盘的需要。
上海建筑科学研究院高级工程师杨星虎介绍,建筑物的能耗,一半是从墙体、窗户、屋顶等围护结构逃逸的,另一半是空调等设备安装使用不当所致,因此,真正的节能建筑应该二者兼顾,“羽绒服、防寒帽、羊毛内衣、太阳镜”俱全。
从围护结构看,上海市节能措施和材料应用还很单调,主要是在外墙和屋顶加敷保温板,安装中空塑钢窗。其实建筑节能的材料和措施很多,可与楼盘档次同步走。如在高品质楼盘,如别墅、高档商务楼中,可尝试研制中空楼板,有利于混凝土散热;安装低辐射玻璃,虽然每平方米高达数百元,却可使能耗降低40%左右。节能建筑除外穿“羽绒服”,还可借鉴老洋房的经验,在窗户外安装百叶窗,可有效遮挡阳光。对于大多数居民目前所住的非节能建筑,专家建议,可在装修时给房间穿“羊毛内衣”,加敷一层内保温材料。专家尤其提醒,要善于利用自然风、太阳能等资源,降低节能成本,如建筑设计应南北通透,形成“穿堂风”,给居室降温。
空调设计安装不合理,已使众多的办公楼成为“电老虎”。上海市西区一幢20多层高的办公楼,每年的空调费高达500万元。上海建科院经过会诊发现,这幢20多层高的楼房居然只有一个空调“总司令”,要关一起关,要开全楼开,每年至少造成200万元的浪费。据悉,像这样的大楼上海市还有很多。上海建科院已将建筑节能作为主攻方向,选择部分办公楼进行能耗综合评估,并对不合理部分予以改进。
修建能自动降温和置换室内空气的房子、不用电和其它能源是能做到的、本方法适合家居楼房与平房、不适用商场会议厅。