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中国国家统计局的最新统计显示,今年以来,中国商品房空置面积增势明显,空置一年以上的商品房面积近4400万平方米。
日前从国家统计局获悉,1至8月份,中国商品房空置面积同比增长14.1%,增幅比去年同期增加3.2个百分点。其中,空置一年以上的商品房面积为4397万平方米,同比增长了11.5%。
与此同时,全国房地产开发企业累计到位资金、商品房竣工面积和商品房平均销售价格亦呈增势。
1至8月份,全国房地产开发企业累计到位资金5400多亿元人民币,同比增长36.4%,明显高于同期全国完成房地产开发投资4100多亿元、同比增长30%的增幅。全国商品房竣工面积逾9300多万平方米,同比增长26%,增幅比去年同期提高5.8个百分点。商品房平均销售价格为每平方米2319元,同比增长2.5%;其中,商品住宅平均售价每平方米2170元,同比增长2.4%,快于今年前7个月1.3%的同比增幅。
国家统计局有关人士指出,虽然商品房空置面积增势明显,对全国房地产开发业景气指数(“国房景气指数”)上扬产生了一定抑制作用,但总体讲,今年以来的“国房景气指数”保持了平稳发展的走势;特别是4月份以来,该指数不仅保持了一定的高度,而且波动幅度较小,反映出中国房地产开发市场已经进入一个相对稳定发展的阶段。