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今年国庆“黄金周”期间,海南省海口市房地产市场异常火爆。1-6日,海口市房地产交易市场国庆房展平均每天吸引2000人次进场。6天间共成交商品房252套,面积达3万平方米,成交额达4163万元。
今年国庆“黄金周”,海口市的房地产交易突出几个特点:一是转化房是成交的主流房产。本次黄金周经济适用房(转化房)成交占总成交量的70%,每平方米价位在1100-1400元,而二手房成交量相对往年有所萎缩;二是岛外客户踊跃登陆海口。在国庆“黄金周”房展中,购房者中约有6成客户来自岛外。岛外客户看好靠海房产,比较关注能观海景的房地产;三是黄金地段成为购房者投资的热点。地处海口市黄金地段的华发大厦,原是一幢半拉子楼,今年4月盘活后,转化为经济适用房,共有650套房子,从10月1日起该大厦开盘预售,仅6天就卖出400套,创下了海口市半拉子楼销售的纪录;四是客户购房主要用于投资。据了解,不少客户根本没有想把所购得房作为居住用房,而是看好其升值潜力,不放过搭最后一批转化房的末班车。