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拉动经济增长
提高文化品位
亮丽津城风景
振奋百姓民心
海河是天津独特的、具有标志性的宝贵资源。天津由海河起源,海河因天津的不断发展而闻名于世,海河两岸的综合开发改造已成为天津市民企盼已久的民心工程。海河两岸改造后将为我们带来什么,这样一套科学周密极具前瞻性的规划方案是如何历练出来的呢?承担此次规划方案编制的天津市城市规划设计研究院院长李春梅为我们揭开了谜底……
打造世界名河先睹美好生活
沿河土地升值
按照规划,海河两岸综合开发改造规划的控制范围由原来的24平方公里扩大到42平方公里,沿岸地区用于商业、娱乐和文化设施的用地将增加三倍以上,公共设施用地与控规相比增加了56.8%,工业仓储用地和居住用地分别减少了68.5%和33.9%,沿河土地得到升值。
拉动经济增长
海河两岸综合开发改造实施后,不仅能形成天津标志性的景观,也能形成体现天津作为北方重要经济中心和国际港口大都市服务功能及知识经济特色的20余个功能区。同时海河的开发改造工程聚集人气,将激发两岸地区的经济活力,为我们天津以服务业为主的第三产业的大发展开辟广阔的空间。据预测,改造实施后可拉动经济增长点1.5%,增加第三产业的就业岗位约20万左右。
丰富旅游资源
未来的海河沿岸将成为本市居民消费、休闲和娱乐的中心地带,同时这一地区也是吸引外地人来天津旅游的金字招牌。以海河自然风景轴线为中心,将天津的发祥地三岔河口、老城厢与各个时期的风貌建筑保护区等相关景观串在一起,加之沿河新建起的一系列区域性独特旅游资源,汇聚成一条滨河自然风光旅游产业链,每年都将产生可观的经济效益。
缓解交通压力
为改善海河两岸道路交通系统,海河上将新建起16座跨河桥梁(包括地下隧道),加之现有桥梁,使过河通道增加到28座,增加非机动车桥,减轻现有桥梁的压力,同时修建沿河机动车专用路,对部分道路进行拓宽改造,在海河沿岸地区形成由道路、地铁、公交、水上巴士、停车场及集散广场、滨河散步路组成的道路交通网,顺河和过河的车速都将得到提高,人们行走在路上也更加安全。
改善城市环境
按照海河水系规划,海河是天津中心城区的骨干河道,只有发挥其调度作用,沟通支流与二级河道,建立网络状的河流和滨河绿化系统,同时切断两岸排污,整个水网的水体才真正能活起来。根据规划,实施工业东移战略,使海河两岸大量工业仓储用地得以搬迁,为海河两岸的综合开发改造提供空间和场所,绿化用地比控规增加了32.1%,绿色浸润的海河将成为天津的生态氧吧。
规划方案出炉始末
八方精英来助阵
从1986年天津城市总体规划经国务院批准以来,规划设计研究院根据总体规划对海河性质的定位,一直不间断地对海河两岸进行规划编制和研究,邀请了法国康赛普特设计公司、澳大利亚菲利浦考克斯设计公司等数家全球著名的规划设计公司,参与海河两岸规划设计的编制。在数个规划方案的基础上,于2001年编制了海河两岸控制性详细规划和详细蓝图。这些工作,为今天开发建设海河打下了较好的基础。
在规划编制过程中,规划师们与世界著名的规划设计咨询机构美国“泛亚易道公司”合作成立了天津海河规划工作营,引入国际最先进的规划思想与理念,按照国际水准不断对规划方案进行深化完善。
全市智慧结硕果
规划方案在编制过程中广泛征求了社会各界的意见和建议,组织了11次海河规划专题汇报会,经过了多次研究和反复论证,形成了共识,取得了思想认识上的一致。规划成果充分体现了全市上下集体的智慧和意志。
在这次海河两岸综合开发改造规划中,借鉴了国内外世界名河建设的成功经验,注入了经营城市和市场化开发的理念,包括启动策略、建设项目的运作方式与步骤、融资方式和渠道等多项内容,是一套综合性,可操作的实施策略。本组撰文新报记者王月
海河两岸的综合开发改造,将会在多方面改变我们的生活。