|
||||
空间 交流 时间 生活
随着SOLO、荣丰2008非常男女等一些超小户型的热卖,越来越多的开发商将目光转向20多岁的年轻人,要让这些充满创意和新鲜感觉的新新人类满意掏钱,除了小、精致、舒适、经济外,首先要知道年轻人需要什么?让我们一起来看看这些新新人类的买房最新要求。
【情侣装后我们要“SPACE”】
先来给我们的新新人类画个素描。从20岁到30岁,受过良好的教育,有自己喜欢的工作,或者在外企打工、或者是时髦的自由职业,家就是自己的工作室、或者正在与朋友们共同创业……总之,收入稳定,对未来充满自信,追求生活品质和品位,喜欢运动和社交,个性强。
在有了情侣装之后,你还需要什么呢?SPACE,一个属于自己的极品青春版居住空间。让最年轻的社会中坚拥有最独特的自由空间,彻底超越小情调概念。新新人类追求的往往是一种虚无的感觉,要抓住这种感觉就不那么容易了。充分了解青春的需要,做出他们想要却没说出来的房子,就等于抓住了新新人类的脉搏。
据说,现在许多开发商都在小户型设计上下足功夫,希望能让新新人类眼前一亮,爆出一见钟情的新惊喜。据说SOLO在二代设计中就运用了许多设计手段,创造了“玻璃盒子”、“云中漫步”等设计新理念,给新新人类的模糊梦想增添现实版实景。
【饮食男女需要空间交流】
有了自由空间之后,你还需要什么?COMMUNICATION自由空间之外,扩大交流的范围,令生活有更多色彩,不再是一成不变的饮食男女。所以新新人类需要年轻人的感觉,需要社交氛围和面对面的交流。家也是一样,除了自我空间和自由天地外,需要更广阔的公共空间,和最实用的交流场所。邻居就是我们的新朋友,社区就是我们的新社交圈子。有了自由空间之后,对于年轻人而言,需要最大限度地与外界进行各式各样的交流和联系,以促进生活和事业空间的不断扩展,而空间的设计就显得非常重要,让我们的交流成为空间的一部分,让我们有共同的生活、娱乐、交流空间,就必须在建筑手法和规划方案上下功夫,完成促进全面公共交流的居住主题。
据说SOLO二代楼体内有一条直通到顶的楼梯,从一层的入口就可以看到七层的天空,让你永远迎着光明向上,并通过公共空间的运用使各楼层之间产生生动有机的联系。提供四度公共活动空间,促进极年轻的业主有效交流。
【多维空间需要时间链接】
工作、学习、谈恋爱。无休止的加班。购物、进餐、PARTY,时间如金。提案、协议、回家倒头就睡。需要再快一点,时间才会有节余。何况很多事情,有时间才能有心情。有了公共空间之后,你还需要什么?TIME。新新人类需要数分钟内即可搞定一切的周边环境,余下的时间,想怎样,就怎样。
在多维的空间之外,还有一维的时间链,把生活穿连起来。现在往往本来就很少的时间被浪费在了路上。堵车、再堵车,浪费时间等于缩短生命,所以建议新新人类们在选择时尚小家时要特别考虑位置。现在不堵车的交通,往往是地铁、城铁附近,建议年轻人最好选择靠近地铁沿线购房。
【买房买的是生活】
有了时间之后,你还需要什么?以一种自我的方式享受生活。新新人类已挑战过青春的各种可能,全新的工作与生活秩序,不断上演。如果能解决他们生活的休闲空间,满足他们活动需要,甚至为他们考虑出度假的空间,当然会让年轻人心动。
SOLO二代不但是设计和房子的二代升级,在业主需要上考虑得也颇为周到,他们向业主赠海边度假地,免费提供业主南戴河海滨会所30年每年3至7天的标间居住权。如果是一群朋友就可以进行沙滩排球、海滨篝火晚会,或者是在一个无人的大礁石上发一整天的呆,这种生活理念和全方位考虑当然是费了心思的创意。
综合新新人类的购房四大要素,我们不难看出现代房地产已经进入对位比较竞争阶段,开发商要寻求市场卖点,要市场认可自己的产品,从开发阶段就要站在消费者立场仔细考虑,不但要把消费者要什么搞清楚做出来,还要把消费者想要可没想清楚的东西具象化,甚至把他们想要但不敢奢望的东西做为房子附加值给他们。这种原则不仅仅适用于冲动但想法不定的年轻消费群。