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香港房屋委员会(房委会)近日通过接纳港府的要求,重新定位,由以往直接提供资助出售房屋,转为担当协助者及促成者的角色。
据中通社报道,香港房屋及规划地政局较早前发表房屋政策声明,厘清政府的房屋政策,并提出了多项针对目前物业市场供求严重失衡的措施。香港房委会昨天上午开会就此进行讨论。
经讨论后,房委会决定接纳港府的建议,无限期停建及停售居者有其屋及私人参建居屋。委员注意到近年市民对居屋计划的需求渐减,至最近一期居屋仅售出半数单位。另一方面,目前楼价已从1997年的高峰期下跌超过六成,加上按揭利率处于前所未有的低水平,市民在私人市场购置物业的负担能力亦得以提高。
据了解,房屋署稍后会成立专责小组,制订策略以妥善处理为数约两万个已落成或兴建中的居屋/私人参建居屋单位,处理方式以“不与市场构成直接竞争”为原则。
房委会发言人表示,把该批单位改作出租公屋、酒店式住宅、宿舍、安置受市区重建局发展项目影响的家庭、或售予房屋协会作出租用途,皆是可考虑的方案,但有关详细安排仍需仔细研究。同时,房委会将确保有足够出租公屋单位供应,以维持公屋平均轮候时间三年的承诺。