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和记黄埔地产集团在上海地产界又创造了一项记录。由长江实业(集团)及和记黄埔地产集团携手兴建的豪华住宅“汇贤居”,其中一套单元日前以每平方米6500美元的天价售出,创上海房产单价新高。
1月14日,记者致电和记黄埔地产集团,该集团负责中国业务一高层向记者透露,这套6500美元单价的豪宅是“汇贤居”其中一幢43层的顶楼单元,共计550多平方米,买家是一位已经在上海居住多年的马来西亚籍华裔。
“我们并没有打算出售那套单元,本是保留作公司长线收租用途的,但是这位先生主动出价6500美元,非常诚心。”和黄这位高层向记者解释,“公司也非常高兴汇贤居能得到市场如此的认可,相信这个价位在上海目前还无人能及吧。”
同样是沪上的顶级豪宅,前不久世茂集团在上海召开全球拍卖会,拍卖世茂滨江顶层千余平方米“空中豪宅”,并以3550万元的价格最后成交。世茂此举在业内惹得沸沸扬扬,3500万的拍卖价也没有令关注各方失望。不过比较而言,和黄此番创下的最新天价似乎来得很不经意,甚至,到目前为止,和黄地产上下毫不掩饰“正沉浸在6500美元”的喜悦中。毕竟,这个价格对和黄不仅仅意味着成功的里程碑,更是令其进军大陆豪宅市场的形势更加明朗。
汇贤居位于徐汇区乌鲁木齐中路长乐路口,由三大国际名师联合设计,总共7幢建筑,其中最高的为43层,是浦西目前最高的住宅楼。凭着极佳的地利优势,汇贤居早在内部认购时就被抢购。据悉,和黄地产集团将于1月18日在上海和香港同时公开发售汇贤居,每平方米售价高逾2550美元。
和黄地产在上海一直是“出租公寓”,汇贤居属于其第一个“销售”的项目。上海业界认为,推出销售楼盘,表明和黄看好内地,尤其是人气旺盛的上海地产市场。而打出均价2550美元依然取得良好的市场反应,更是加强了香港投资者对上海楼市的信心。
上海地产市场一直非常吸引港资企业前来投资,况且业内人士认为上海地产现状虽有泡沫,但并不像外界炒作得那么大。港资地产公司的优势在于资本雄厚、品牌突出、拥有庞大的地产营销网络。但是由于开发成本、利润等一系列问题,他们在内地的市场目标只能是高档楼盘。
记者了解到,在“汇贤居”的买家中,60%是海外人士,剩下的是上海本地以及上海周边地区人士。