近日,北京市正式启动住房三级市场,公有住房可以通过互换使用权、有偿转让使用权、使用权换产权、转租公房四种形式上市进行交易。
根据规定,凡北京市直接管理的公有住房包括楼房、平房、筒子楼、简易楼等,只要承租人提出申请,并提供了相关材料,公房经营管理单位应在规定的时限内办理各种手续,不得以任何理由予以拒绝。公房上市交易前,公房承租人必须结清房屋租金等各项费用;公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后,公房产权性质不变;新的承租人应当与出租人重新签订公房租赁合同,而且新承租人也可以将公房使用权再次上市交易。据了解,北京市目前有2000万平方米左右的直接管理公房可供上市交易。