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针对未来几年的天津写字楼市场,天津市城乡建设研究所所长王明浩认为,利好因素主要有如下三个方面:首先,中国加入世贸组织之后,中介服务业是首先要大力发展的一个重要产业。天津不但要自己培育,同时一些外省市、国外的中介服务企业也将大举进入,因此写字楼的需求缺口很大。其次,作为一个北方的经济中心城市,其各种贸易的交易量也会逐年递增,很多外省市、外国的金融保险业就会大量涌入,它们也会形成一股对写字楼的强势需求。再次,随着人民生活水平的提高,人们的消费需求、文化需求、娱乐需求也越来越强烈,同时作为奥运会的协办城市,天津与外省市及国外的交流也将日益增多,这些因素都将成为推动本市写字楼市场发展的重要动力。但是最后王所长也提醒大家,虽然写字楼市场总体来讲是一个走高的趋势,但是大家也不能够盲目乐观,因为写字楼市场的复苏和繁荣肯定会经过一个较长的过程,绝不会是一朝一夕的事情。而且好的市场也不是等来的,它还需要大家的共同培育。