|
||||
三位维权人士结成联盟
俗话说,三个臭皮匠,顶个诸葛亮。那么,要是三个诸葛亮在一起,会是啥模样呢?开发市场、浮士德、建亚共同搭建四季房展
1993年10月,北京第一届房地产展会呱呱坠地,以80个展位的规模打响房展会第一枪;10年后的2003年,房地产展会经过初期的平淡、中期的混乱,走进了品牌时代。提到北京的房展品牌,2001年完整推出的“四季房展”可谓名冠京城。可是,许多人不知道,春、夏、秋、冬这四场展会的主办方场场都不同。
不久前,“四季房展”的组织者——北京市房地产开发市场、北京建亚房地产展示交易中心有限公司、北京浮士德展览展示公司,终于正式对外宣布:自2003年起,“四季房展”将统一由三家主办。至此,从前还是竞争对手的“三国”不再分彼此,完成了“四季房展”主办方的“统一大业”。
作为北京房展会最早的举办者,四季房展的组织者是如此看待他们今天的统一的——
北京市房地产开发市场总经理王燕涛表示,通过三方的资源整合,充分发挥各自优势,能够不断地规范和完善北京的会展市场,使北京房地产业更加繁荣。
北京建亚房地产展示交易中心有限公司负责人祖建军透露,统一办展后,四季房展除了为开发商和购房者提供更为专业、实效的服务外,还将把展会的服务向外延伸。例如组织大型相关活动,派生出新的推介会、论坛、专题展会等,力争以房地产为中心,辐射到建材、家装等行业,并将以北京为中心,辐射全国,形成四季房展的产业链。
北京浮士德展览展示公司总经理李金功介绍说,北京市房地产开发市场对全市开发企业的情况说得清楚,建亚公司有房地产销售、代理、拍卖的全盘经验,浮士德公司则在房地产展览展示上打拼多年,对房展市场了解,办展经验丰富。可以说,三方联合,优势互补,实力更强。
王海、秦兵、舒可心联手
维护业主合法权益
几乎在同时,打假英雄王海、204律师团秦兵、知名置业专家舒可心三人,也邀请京城各大媒体出席他们的“2003年度业主维权工作计划”新闻发布会。据介绍,这个三人维权小组重点关注个人如何维护其权益,将致力于业主自主治理的研究,寻求最佳的物业管理、社区治理模式,维护业主合法权益,并尝试是否可以通过经济手段解决社会问题。
王海,人称“打假英雄”,北京大海商务顾问有限公司执行董事,自1995年开始从事消费者权益保护和知识产权保护工作至今。2000年开始关注房产维权,2002年提出了“政府应该通过制定、实施物业管理标准,对业主的物业管理活动进行监管,而非强迫业主接受有资质的物业公司管理”的建议。
秦兵北京隆安律师事务所律师,《204条商品房买卖合同》的发起人,参与并组建204律师团。1989年获得了上海华东理工大学工学学士学位,1995年通过律师资格考试,1998年初到隆安律师所。虽然对《204条商品房买卖合同》的评价,社会各界至今仍在进行褒贬不一的争论,可不少业主在与开发商签订补充协议时往往把它视为范本。
舒可心,知名置业专家,曾就教于北方工业大学(北京),中华国际技术总公司技术部经理,中信集团大隆技术公司技术部经理;现任香港成悦实业有限公司董事长,朝阳园管委会主任。他多次义务协助新建小区筹备、组建业主委员会,倡导业主充分利用法律武器合理合法地维权。
2003年,他们的工作重点集中在物业管理和社区自治的研究、咨询与培训方面,本着“法制、民主、公平”的原则,借助中国人民大学公共政策研究中心社区治理项目组的力量,借鉴国外社区发展的经验,积极解决社区存在的业主与发展商之间、业主与物业管理企业之间的矛盾和纠纷,与全体产权人和管委会委员一起,为实现社区和谐、安宁、美丽的生活及工作环境而努力。
三人行,必有……
北京大学不动产研究鉴定中心冯长春主任认为,随着市场竞争激烈程度的加剧,联合舰队的抗风险能力、影响力会比单打独斗强很多。这种强强联合也不排除是为了宣传的需要,不断地制造新闻热点,引起媒体和社会公众的关注。对于消费者而言,也许能因此用更少的付出得到更加优质的服务,也许会因联合舰队演变为航母而最后陷入没有选择的境地。总而言之,这些联合现象只不过是市场竞争下的一种必然。