|
||||
英国皇家特许调查师协会日前发布的一项欧洲14国住房市场调查报告显示,在2002年,除了英国、西班牙和希腊之外,欧洲其他国家的住房价格增长速度普遍降低。
这份名为《欧洲住房市场回顾》的报告说,过去几年来,随着居民购买住房的比例不断升高和房屋租赁市场的萎缩,整个欧洲的住房买卖市场普遍呈急剧上升趋势。从1998年到2000年,欧盟国家中私人住宅占房屋总数的比例都超过50%,其中尤以西班牙、希腊、爱尔兰和意大利比例最高。西班牙超过80%,其他3国也在70%到80%之间。
报告说,在过去两年中,受利率降低的刺激,欧洲住房市场一般来讲好于整体经济情况。但是,在2002年,尽管英国和西班牙的住房价格增长速度仍然维持在两位数,但绝大多数欧洲国家的住房市场价格增速开始减慢。主要原因是经济复苏乏力。
报告预测2003年欧洲各国的住房市场情况将继续受到低利率的刺激,同时自有住房比例较低的国家内居民购买住房的速度将会加快。