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众所周知,天津万科曾经成功地开发了美国小镇模式的万科花园新城,如今又着手开发欧洲小城———万科水晶城。这两个社区在规划理念上有什么不同呢?
美国小镇强调的是低层低密度的城郊生活社区,具有很强的开放性。而欧洲小城更注重的是一种城市化的意象,强调的是历史的保留,新旧元素的对比与叠加。例如水晶城社区内被保留下来的铁轨,将成为步行街上的独特景观;高大的吊装车间将改造成别具一格的业主会所,同时使之成为社区的中心;会所前的大广场成为人们散步休闲、沟通交流的户外空间,而小树林内的小型广场,将定期举办各种音乐会、艺术表演等活动,来丰富人们的生活;最令人兴奋的是600多棵、具有40多年树龄、长势良好的各种大树,都作为社区内的景观资源加以保留。从某种意义上说,这些原生的树木,除了为人们提供阴凉以外,能更好地调节环境,并且可以有效地阻挡风沙。多年的生长,使得茂密的大树成为“有故事的景观”,而其均好性又将为更多的居住者提供观赏资源和服务。
此外,社区内保留的元素与新建的楼宇之间,自然地形成对比,在区域上进行叠加,使得旧有的元素不断被激活,具有了独特的生命力,令整个社区跟外界有所交流,不断生长,给大家一个永远成长、变化的家园。
万科水晶城就是这样遵循着欧洲小城的规划原理,进行着规划建设。至此,我们就会清楚地知道,万科水晶城被定位欧洲小城,决不是牵强附会,而是因为水晶城本身从一开始规划就具有着欧洲小城的特点,于是,欧洲小城对于万科水晶城来说是一个准确的定位。