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剑走偏锋
2003年是房地产最为火热的一年,大盘的咄咄逼人,开发商开始讲求居住的概念和建筑的哲学,楼盘项目已不再是简单地在市场进行销售,而是突出了形象,突出新的理念和品牌。
有关人士认为,由于房地产业大盘的涌现,使开发企业的领导层开始预感到项目本身的价值和今后较为长久的销售过程,因为楼盘项目过大,会出现较长时间的销售期,如何在不同的时间段吸引客源,单凭广告宣传只是一方面,还应有项目自身的概念用语,说起来上口,听起来顺耳,最重要的是能够经得起时间的考验。
对房地产热衷的人们会注意到,随着住宅产品的发展和不断的升级,一些有个性的房地产楼盘项目开始利用有效的“广告语”作为招牌。一时间,各式各样的广告语纷纷出炉。据有关方面的粗略统计,仅挖空心思设计广告语的楼盘项目在本市的房地产行业中就占了75%,太阳城以“建筑承载生活方式”作为项目的主打;汐岸国际的“生活不在家,生活在选择”让人顿悟生活的境界;蓝调街区则以“蓝色是一种信仰”作为项目的卖点;汇文名邸的“DIY———空间听从结构”展示了一种新的生活方式;阳光100的“为了年轻的中国,为了中国的青年”吸引了大多数人的目光。
这些项目的广告语曾在业界引起哗然,同时,也为楼盘的销售立下了汗马功劳,一度吸引了各界人士的普遍关注和诸多的评议。日前,汐岸国际用词大胆的广告语“生活不在家”和近期推出的“生活在选择”引起了很大的争议,成为人们关注的焦点话题。
广告语作为推动楼盘项目销售的砝码,越来越被开发企业所重视,无论是给人以夸大其词的感觉,还是让人觉得似乎有些脱离了生活的内在含义,总之广告语衬托了项目的一种概念,也带动了项目的生机和活力。
读者陈先生认为,广告语代表了开发企业在设计施工中对楼盘项目的一种诠释,许多广告语使一些对购房有需求的人们产生了购买的欲望,而且,广告语简短地涵盖了项目的设计思路和开发理念。
从事电子行业销售的刘女士表示,像汐岸国际推出的“生活不在家”广告语立意十分新颖,会马上吸引人们的注意力,但不足的地方反映在让人不好理解,如果不是通过电话咨询以及到现场参观,就单凭这句广告语一时很难让人理解。
●关注地产现象
一位房地产资深人士分析,房地产广告语的个性化是整个项目个性化品质的具体体现,应该说这是本市房地产行业发展中的一种积极的现象,房地产广告语代表了一种新的生活价值观和居住的设计思维,这种现象应该给予正确的引导和评价。
据了解,业内对于汐岸国际的项目广告语“生活不在家”和“生活在选择”的品评已从简单的项目宣传和建筑设计理念上升到了对于本市地产文化现象的一次深入推敲和更高层次的探讨。