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上海将建设中低价位的示范居住区。上周三,上海市房地资源局、市规划局和市住宅局召开了首批项目规划方案征集会,9家境内外知名规划设计单位应征。
根据城市总体规划和土地利用总体规划,结合近郊城镇建设,依托城市轨道交通和快速干道等大型市政基础设施和公共服务设施,上海市在外环线附近区域将规划建设若干个中低价“四高”示范居住区。这次有关部门推出宝山、嘉定和南汇的三块大型住宅基地征集规划方案,9家境内外规划设计单位踊跃应征。市有关管理部门、行业专家和市民代表将共同组成评选小组,对应征方案进行广泛评选和设计方案再优化,并在城市规划展示馆供广大市民点评。在规划设计方案选优的基础上,组织建设项目的揭标,邀请境内外实力强、品牌好、信誉高和经验丰富的开发企业参与竞标。项目由市住宅建设发展中心总体协调推进,争取在今年10月破土动工。
据了解,这次征集方案中的宝山区顾村镇基地位于该区的北部、外环线北侧,具体位置在陆翔路以东、宝安公路以南、沪太路以西、外环绿带以北,小区面积约162公顷;嘉定区江桥镇基地位于该区的西部,沪宁高速公路南侧,具体位置在曹华公路以东、沪宁高速公路南辅道以南、黄家花园路以西、规划中的七号路以北,小区面积约166公顷;南汇区周浦镇基地位于该区的南部,具体位置在外环线南侧,康沈路以东、周祝公路以南、周东路以西、沈祝公路以北,小区面积约145公顷。
据透露,这些小区建成后,将面向社会大众,首先安排一定比例住宅,满足市重大工程实施单位用于动迁的采购,并优先考虑旧区改造动迁户的购买,其价格为每平方米3500元左右。