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尚美佳广告公司董事长王德源:
天津的城市建设有着独特的价值,从历史上说,它百年前就是中国最适合居住的城市。我认为五大道是极富人文风貌的社区建设,甚至超越了现在任何一个发达城市。五大道不是上海的外滩,不是北京的四合院,而是中西合璧的现代社区。这里具备了高级住宅区的各种样式,从独体别墅到TOWNHOUSE,到集合住宅,以及在交通、商业设施与行人各种关系的处理上,可谓中国房地产开发的样板区。我每次回到天津,都到五大道走一走,都会给我带来灵感。从大的经济发展看,京津经济圈的发展将随着奥运题材全面提速,这里的未来前景和市场基础非常值得重视,尤其是天津独特而浓厚的人文传统和家庭价值观,是房地产开发最有利的人文根基,这一切都将使天津成为新一代最适合居住的城市。
百思勤市场策略公司董事长袁昆:
天津的房地产市场从去年到今年,进入了一个白热化竞争阶段。其激烈程度和北京类似,甚至超过了长江三角洲和西南地区。具体表现为提前的内部派筹活动、大量的户外广告、富有戏剧性的营销方式、大盘之间的竞争等。以顺驰翡翠城为例,其销售业绩在全国都称得上是奇迹,这种客户认购的紧迫感,即使在深圳也闻所未闻。与现场的客户交流,发现他们之所以纷纷交付订金,主要是出于对品牌诚信度的认可,对开发商工作效率的心悦诚服。
深圳成全企业策划公司董事长全忠:
我们是2001年11月第一次进入天津市场,发现天津楼市成长速度相当快,需求很大,市场空间可观,而且与我们合作的开发商学习吸收与融会贯通的能力非常快,成长速度惊人。
华邦顾问公司总经理鲁兆明:
虽然我在天津土生土长,不过由于长年生活在南方,天津对于本人来说已经成了一个全新的市场。不过从今年初开始为顺驰提供策略服务以来,我们惊异天津市房地产市场的发展速度和学习能力。可以这样说,从营销的角度上,天津的房地产丝毫不逊色于国内其他发达地区,个别企业如顺驰地产,其销售的把握能力远远超过国内的一些知名地产企业。
多年的实际经验告诉我们,房地产开发营销过程中的整体战略,是决定产品营销的生命。只有以具有前瞻性的策略来统筹开发流程、推广思路和销售体系三者之间的关系,一个好的房地产项目才可能真正具有生命力,顺驰·蓝色板块已经是一个成功的例子。