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央行下半年将高度重视、研究并解决五大突出问题,其中包括贷款快速增长可能引发的风险、部分地区行业盲目投资、低水平重复建设可能加剧的经济结构失衡、农民收入、中小企业融资等问题。这是从8月5日中国人民银行发布的2003年第2季度《货币政策执行报告》公告中获悉的。有专家分析,这意味着下半年银行可能收紧一些不合理的贷款“口袋”。
对于上半年央行出台的房地产贷款新政策,报告指出该政策是为了防范房地产贷款快速增长中隐含的风险。同时,针对不少人对121号文件发出的“政策操作性不强,是否会导致事实性流产”的质疑,从中国人民银行营业管理部获得的消息是,北京今年下半年将进一步落实中国人民银行总行有关房贷的121号文件,与市有关部门、商业银行进行沟通,适时出台适合本地经济发展的实施细则。目前肯定的是,银行支持个人购买自住房的决心未变,也会给消费者提供更灵活多样的贷款、还款方式。
另外,针对部分房地产商“融资渠道过窄”的意见,人民银行将配合有关部门为开发商开辟多种融资方式,特别是股权融资方式。