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二手房出手好时机
买低价商品房难,买中意的二手房难,很多购房人对此感触颇深。从昨日召开的2003年秋季天津房地产交易会新闻发布会上获悉,11月7日至12日在天津体育馆隆重举办的这次房交会上,组委会将加大这些房源的供应,满足中低收入市民的购房需求。
据有关部门统计,随着海河改造,城市基础建设的加快,目前本市商品房上市总量略大于市场需求总量,但是低价商品房上市量小于市场需求量至少10个百分点。这表明很多市民会在市场上较难买到低价商品房。在房交会主办方的协调下,本市众多开发商推出了占上市量23.8%的中低价商品房,3000元/平方米以下的商品房达到187.96万建筑平方米。其中很多开发商集中了其存量房以及项目“甩尾”楼盘,以优惠价格销售。
同时二手房受人青睐也引起了主办方的重视。据悉,今年1至10月份,全市私产房累计成交379.65万平方米,已经高于去年全年交易水平。业内人士指出,由于二手房房源偏紧,一些地段好、房型好的二手房交易价格上升,市民目前正是将二手房出手的好时机。在房交会上,今年大量优质商品房上市,房交会上推出商品房790.23万建筑平方米,市民可以在买优惠销售的商品房时卖出手中的旧房。此举还增加了市场上二手房的来源。此外,有关部门汇集了各区的二手房房源,供拆迁居民选购。(刘英潮)