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近日,北京科技园置业股份有限公司与经济观察报在京举办了“不动产投资金融工具创新研讨会”,就金融投资在长期经营类房地产项目的创新进行了深入探讨。
近来,随着大型商业、办公类物业不断增加,不动产的投资方向正从以住宅、公寓类物业为主的个人分散投资向大型经营性物业的机构投资转移。不动产投资模式的变化同时促使金融机构的投资周期延长,从过去的短期土地开发投资向未来经营型物业的长期持有产权投资的方向发展。
北京科技园置业股份公司董事长周玉臣介绍了中关村金融中心二期的投资属性,作为中关村核心区内规模最大的电子商贸中心,其写字楼和商业投资潜力巨大,适合长期投资。而投资商和开发商强大的政府背景,中关村电子市场的高额稳定的租金回收给投资商以信心和高额的回报。与会专家一致认为,该项目投资风险小,回报率高,收益持续稳定,必将成为的金融投资机构投资房地产的一个焦点。也是未来中小投资者投资房地产的一个重要方向。