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据中原物业最新统计,近期上海一手住宅市场的新盘均价已达6768元/平方米,上涨了2.8个百分点,从整体的情况看,上海一手住宅均价保持稳步上扬趋势,各个区域新盘价格都有不同程度的上涨。
上涨幅度最为明显的有普陀、闸北、浦东和中心城区。闸北表现尤为突出,上涨了近600元/平方米,上涨幅度大。普陀不仅供应量有所增加,新盘价格也一路攀升,各板块相继有新盘推出,均价达到6482元/平方米。浦东陆家嘴滨江板块比较活跃,供应量居各个板块之首,该板块比较值得注意的一个大盘“盛世年华”,价格达到了均价9000元/平方米左右。
虹口、杨浦、闵行、长宁等区售价小幅上扬,杨浦、虹口、长宁整体房价稳中有升。徐汇房价经过微跌,近期有所抬升。