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不要优惠更像合作
据记者最新得到的消息,曾于春节前来津炒房的温州购房团又有了新的动静,该团部分成员已于春节后再次来津办理相关购房事务,同时还透露了温州团普遍遵循的游戏规则及其今年的工作安排。
据刚刚送走温州团成员的本市一项目负责人介绍,温州人在津所购房屋除了享受正常优惠外,基本上在价格及优惠点位上不再做其他要求。他们只是希望销售人员能够协助办理一些按揭的相关事宜(例如抵押、担保之类的手续)。在其他城市也同样如此。同时此次来津的温州团成员还详细地与这位项目负责人洽谈了一些有关投资的细节问题,比如是否能够按照他们所提供的图纸盖出他们想要的房子,为此他们可以先期交付房款。另外,该团成员还透露,由于温州各购房团在今年将要重点进入哪些城市及投资品种等方面还存在分歧,故年后还没有大举进入天津。
该项目负责人对此表示,通过与温州人过招,深感他们的投资经验异常丰富,头脑灵活,路数颇多。他们在洽谈中的表现不像是来购房,更像是来谈投资合作。他认为温州人提出的多种投资方式虽然目前感觉在天津市场操作性差一些,但还是能够给开发商带来一些启示。
房屋跟其他产品一样,多了就不值钱,开发商疯狂整合社会资源就是疯狂赚钱,不该赚的多了,就会出问题,任何事物都不能违背自然规律,尤其是市场规律