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从去年11月至今年1月,天津市各楼盘房价高歌猛进。日前,业内又爆出一条猛料:红桥区一项目在这段时间内整体均价已经上涨了近四百元,上涨幅度近15%。
与该项目邻近的另一项目销售负责人证实了这一说法。据该负责人介绍,最早这个消息是由客户传出,后经销售人员调研核实的确如此。他表示,这个项目在一期阶段由于配套、道路尚未到位,社区环境也未成熟,因此销售价格相对较低,一期项目可能没有赚钱。眼下市场如此火爆,为了挽回损失,该项目二期迅速提升房价也在情理之中。毕竟涨价能够直接为开发商带来可观的经济效益。
业内专家对此表示,虽然在眼下的市场形势下涨价是必然的,但涨幅过大依然不免令人担忧。房地产过热所带来的严重后果在其他城市已是触目惊心,希望开发商在获得既得利益的同时,还是要兼顾整个行业的发展。只有大家共同努力,市场才能稳定健康。
这充分显示出部分天津房地产开发商的不成熟,经营里念或者说领导者的素质非常落后.就和前几年规定阳台封上的面积就按平米来算,不封的只能按半平米的价格出卖,结果半年后天津市出现了一大批有着十几平米的阳台的房子.我觉得这样的做法非常幼稚,感觉非常可笑.这样的房子还有人去买,我真感到天津的老百姓憨厚朴实,朴实到帮人掏自己的钱