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▲1月全市各类房屋交易量达到156.68万平方米,比去年同期增长69.6%。其中商品房交易103.2万平方米,比去年同期增加53.98%。
▲1月全市商品房平均价格2882元/平方米,比去年同期增长1.7%,比上月下降2.3%;市内六区销售商品房平均价格为3484元/平方米,比去年同期增长13.4%,比上月下降4.4%。
▲1月份出现了销售量大于新增上市量的情况。销售商品住宅97.04万建筑平方米,占商品房销售总量的94%。其中,在销售的商品房中,现房达58.76万建筑平方米,占商品住宅销售总量的60.55%。
▲改善型住房需求将成为住房消费的主体。1月份商品房市场显现中、高价位商品住房销售量增长幅度较大。单价在2000元至3000元的商品住房销售了43.96万建筑平方米,占商品住房销售总量的45.3%;单价在3000元以上的商品住房销售了31.8万建筑平方米,占商品住房销售总量的32.8%,分别比去年同期都有较大增长。
▲1月份个人贷款购房比例又有所上升,个人贷款购房61.44万建筑平方米,贷款金额10.76亿元,分别占个人购房总量的60.3%和36.6%。
▲1月份外地人在本市购买商品房15.28万建筑平方米,占全市商品房销售总量的14.8%。说明本市开始展现出国际港口大都市形象,地位不断提升,吸引力不断增强。